二手房交易过户“一件事”一次办(2024版).docxVIP

二手房交易过户“一件事”一次办(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产产权情况

3.3房产用途

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.2支付方式

4.3付款时间

5.过户手续与费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.交付与验收

6.1交付时间

6.2验收标准

6.3验收程序

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.不可抗力

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关文件

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署与日期

14.1签署人

14.2签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指《二手房交易过户“一件事”一次办（2024版）》合同。

1.1.2“出卖人”指将房产出售给买受人的自然人或法人。

1.1.3“买受人”指购买房产的自然人或法人。

1.1.4“房产”指出卖人名下的具备合法产权的建筑物及其附属设施。

1.1.5“交易价格”指买受人购买房产所支付的总金额。

1.1.6“过户手续”指买受人办理房产产权转移登记所需的手续。

1.1.7“过户费用”指办理过户手续过程中产生的相关费用。

1.1.8“交付”指出卖人将房产及相关权利、义务移交给买受人。

1.1.9“验收”指买受人接收房产并检查房产是否符合合同约定的质量标准。

1.1.10“违约责任”指一方违反合同约定应承担的法律责任。

1.1.11“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规及行业惯例解释。

2.双方当事人

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人名称（如适用）：

2.1.2出卖人身份证号码或营业执照号码：

2.1.3出卖人住所地：

2.2买受人信息

2.2.1买受人名称（如适用）：

2.2.2买受人身份证号码或营业执照号码：

2.2.3买受人住所地：

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：

3.1.2房产面积：

3.1.3房产结构：

3.1.4房产用途：

3.2房产产权情况

3.2.1房产产权证号：

3.2.2房产产权性质：

3.2.3房产产权是否清晰：

3.3房产用途

3.3.1房产目前用途：

3.3.2房产未来用途：

4.交易价格与支付方式

4.1交易价格

4.1.1房产交易价格为人民币_____元整。

4.2支付方式

4.2.1买受人应于签订本合同之日起____个工作日内，向出卖人支付人民币_____元整作为定金。

4.2.2余款支付方式及时间如下：

4.2.2.1第____期支付人民币_____元整，于____年____月____日前支付；

4.2.2.2第____期支付人民币_____元整，于____年____月____日前支付；

4.2.2.3第____期支付人民币_____元整，于____年____月____日前支付；

（以此类推）

5.过户手续与费用

5.1过户手续

5.1.1出卖人应协助买受人办理房产过户手续，包括但不限于：

5.1.1.1提供房产产权证等相关文件；

5.1.1.2协助买受人办理产权转移登记；

5.1.1.3提供其他必要协助。

5.2过户费用

5.2.1过户费用包括但不限于：

5.2.1.1房产交易税费；

5.2.1.2登记费；

5.2.1.3其他相关费用。

5.3费用承担

5.3.1过户费用由买受人承担。

6.交付与验收

6.1交付时间

6.1.1出卖人应于____年____月____日前将房产交付给买受人。

6.2验收标准

6.2.1买受人应在收到房产后____个工作日内进行验收。

6.3验收程序

6.3.1买受人验收房产时，应携带本人身份证或其他有效证件；

6.3.2验收时应检查房产是否符合合同约定的质量标准；

6.3.3验收合格后，买受人应在验收单上签字确认。

7.履约责任与违约责任

7.1履约责任

7.1.1出卖人应按照合同约定履行交付房产及办理过户手续的义务。

7.1.2买受人应按照合同约定履行支付交易价格的义务。

7.2违