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二手房交易买卖合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.交易税费承担

4.1出卖人应缴纳税费

4.2买受人应缴纳税费

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2验收标准

5.3验收流程

6.产权过户及登记

6.1过户时间

6.2登记机构

6.3登记费用

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力

10.2合同附件

11.合同附件清单

11.1房产证复印件

11.2产权登记申请书

11.3房屋交易税费缴纳证明

11.4其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同签署地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

出卖人姓名：_______

出卖人身份证号码：_______

出卖人联系电话：_______

出卖人通讯地址：_______

1.2买受人信息

买受人姓名：_______

买受人身份证号码：_______

买受人联系电话：_______

买受人通讯地址：_______

2.房产基本情况

2.1房产位置

所在省：_______

所在市：_______

所在区/县：_______

详细地址：_______

2.2房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房产结构

住宅类型：_______

房屋朝向：_______

建筑年代：_______

2.4房产权属

房产证号：_______

房产性质：_______

房产用途：_______

3.交易价格与支付方式

3.1交易价格

房屋总价：_______元

交易税费：_______元

3.2付款方式

首付款：_______元，在合同签订之日起_______日内支付

尾款：_______元，在房屋交付后_______日内支付

3.3付款时间节点

首付款支付时间：_______年_______月_______日

尾款支付时间：_______年_______月_______日

4.交易税费承担

4.1出卖人应缴纳税费

税费项目：_______

税费金额：_______元

4.2买受人应缴纳税费

税费项目：_______

税费金额：_______元

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

房屋交付时间：_______年_______月_______日

5.2验收标准

房屋结构安全

房屋设施齐全

房屋功能正常

5.3验收流程

买受人自行验收

出卖人配合验收

验收记录签字确认

6.产权过户及登记

6.1过户时间

产权过户时间：_______年_______月_______日

6.2登记机构

登记机构名称：_______

6.3登记费用

登记费用：_______元

7.违约责任

7.1出卖人违约责任

未按时交付房屋，每日按房屋总价款的_______%支付违约金

房屋存在权属纠纷，导致无法过户，退还买受人已付款项及利息

7.2买受人违约责任

未按时支付款项，每日按房屋总价款的_______%支付违约金

逾期未办理产权过户，每日按房屋总价款的_______%支付违约金

8.争议解决

8.1争议解决方式

发生