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二手房买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.2买受人基本信息

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产权属情况

2.6房产产权证号

2.7房产土地使用权证号

3.合同标的物的权利、义务及限制

3.1房产权利

3.2房产义务

3.3房产限制

4.合同价格及支付方式

4.1房产成交价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续

5.2税费承担

5.3税费缴纳时间

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间

6.2房产验收标准

6.3验收程序

7.合同违约责任

7.1出卖人违约责任

7.2买受人违约责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1附件

11.2通知送达

11.3合同附件

12.合同附件

12.1房产产权证复印件

12.2房产土地使用权证复印件

12.3其他相关证明材料

13.合同签署

13.1出卖人签字

13.2买受人签字

13.3证人签字

14.合同生效日期

14.1合同生效时间

14.2合同生效地点

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人基本信息

1.1.1姓名：__________

1.1.2身份证号：__________

1.1.3联系电话：__________

1.2买受人基本信息

1.2.1姓名：__________

1.2.2身份证号：__________

1.2.3联系电话：__________

1.3合同签订日期：____年__月__日

1.4合同签订地点：__________

2.房产基本信息

2.1房产坐落位置：__________

2.2房产面积：__________平方米

2.3房产结构：__________

2.4房产用途：__________

2.5房产权属情况：__________

2.6房产产权证号：__________

2.7房产土地使用权证号：__________

3.合同标的物的权利、义务及限制

3.1房产权利

3.1.1出卖人对房屋拥有完全的占有、使用、收益和处分权利。

3.2房产义务

3.2.1出卖人应保证房屋无任何权属争议，并配合买受人办理房屋过户手续。

3.3房产限制

3.3.1房屋不得用于非法用途。

4.合同价格及支付方式

4.1房产成交价格：人民币__________元整。

4.2付款方式：

4.2.1买受人于合同签订后__日内支付总价款的__%作为定金。

4.2.2买受人于房屋交付前支付总价款的__%。

4.2.3买受人于房屋过户后支付总价款的__%。

4.3付款时间：

4.3.1定金支付时间：合同签订后__日内。

4.3.2房屋交付前支付时间：房屋交付前__日内。

4.3.3房屋过户后支付时间：房屋过户后__日内。

5.房产过户及税费

5.1房产过户手续

5.1.1出卖人应配合买受人办理房屋过户手续。

5.2税费承担

5.2.1房屋买卖过程中产生的税费，由__________方承担。

5.3税费缴纳时间

5.3.1税费缴纳时间：房屋过户手续办理完毕后__日内。

6.房产交付及验收

6.1房产交付时间：____年__月__日。

6.2房产验收标准

6.2.1房屋交付时应符合合同约定的房屋状况。

6.3验收程序

6.3.1买受人应在房屋交付后__日内对房屋进行验收。

7.合同违约责任

7.1出卖人违约责任

7.1.1出卖人未按约定时间交付房屋，应向买受人支付违约金，违约金为房屋成交价的__%。

7.2买受人违约责任

7.2.1买受人未按约定时间支付房款，应向出卖人支付违约金，违约金为应付款项的__%。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致，可解除本合同。

8.1.2出卖人未按约定时间交付房屋，买受人有权解除合同。

8.1.3买受人未按约定时间支付房款，出卖人有权解除合同。

8.2合同终止条件

8.2.1合同约定的各项条款履行完毕。

8.2.2因不可抗力导致合同无法履行。

8.2.3合同约定的解除条件成就。

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.1.1双方应友好协商解决争议。

9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2