二手房买卖合同样本必威体育精装版2024年通用.docxVIP

二手房买卖合同样本必威体育精装版2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2法律法规适用

1.3争议解决方式

2.双方基本信息

2.1出售方信息

2.2买受方信息

3.房地产信息

3.1房地产基本情况

3.2房地产产权信息

3.3房地产用途及规划

4.买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

4.2支付方式及时间

4.3预付款项

4.4首付款项

4.5尾款支付

5.过户手续及费用

5.1过户手续

5.2过户费用

5.3费用承担

6.房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

6.2房屋交付地点

6.3房屋验收标准

6.4验收争议处理

7.附属设施及义务

7.1附属设施清单

7.2附属设施交付

7.3附属设施维修责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息定义

10.2必威体育官网网址义务

10.3必威体育官网网址信息的使用

11.合同生效及解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

12.3送达方式

13.合同附件

13.1附件一：房地产登记信息

13.2附件二：附属设施清单

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署与备案

14.1合同签署

14.2合同备案

14.3合同备案机构

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同术语定义

（1）“出售方”指本合同中出售房地产的一方；

（2）“买受方”指本合同中购买房地产的一方；

（3）“房地产”指出售方拥有的位于_________的房屋及其附属设施；

（4）“买卖价格”指本合同中规定的购买房地产的金额；

（5）“过户手续”指将房地产产权从出售方转移至买受方的法律程序；

（6）“违约”指一方违反本合同约定的义务；

1.2法律法规适用

本合同适用于中华人民共和国法律法规，并受其管辖；

1.3争议解决方式

双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第二条双方基本信息

2.1出售方信息

（1）姓名：_________

（2）身份证号码：_________

（3）联系方式：_________

2.2买受方信息

（1）姓名：_________

（2）身份证号码：_________

（3）联系方式：_________

第三条房地产信息

3.1房地产基本情况

（1）房屋地址：_________

（2）房屋结构：_________

（3）房屋面积：_________平方米

（4）房屋建成年代：_________

3.2房地产产权信息

（1）产权证号：_________

（2）房屋所有权性质：_________

3.3房地产用途及规划

（1）房屋用途：_________

（2）房屋规划用途：_________

第四条买卖价格与支付方式

4.1买卖价格

本合同中，房地产的买卖价格为人民币_________元整。

4.2支付方式及时间

（1）买受方应在签订本合同后_________日内支付人民币_________元整作为预付款；

（2）买受方应在房屋交付前_________日内支付人民币_________元整作为首付款；

（3）房屋交付后_________日内，买受方应支付剩余的房款人民币_________元整；

4.3预付款项

预付款项用于支付房屋过户手续费用及相关税费。

4.4首付款项

首付款项用于支付房屋剩余房款。

4.5尾款支付

尾款支付时间及方式双方另行协商确定。

第五条过户手续及费用

5.1过户手续

（1）出售方应配合买受方办理房屋过户手续；

（2）买受方应在房屋交付后_________日内办理房屋过户手续；

5.2过户费用

过户费用包括但不限于契税、印花税、登记费等，具体费用以实际发生为准。

5.3费用承担

过户费用由买受方承担。

第六条房屋交付与验收

6.1房屋交付时间

（1）房屋交付时间为_________；

（2）如因特殊情况导致房屋交付时间延迟，双方应另行协商确定。

6.2房屋交付地点

房屋交付地点为_________。

6.3房屋验收标准

（1）买受