二手房买卖合同公证操作流程简述2024年通用.docxVIP

二手房买卖合同公证操作流程简述2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立双方信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产产权性质

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房产过户及登记

5.1过户手续

5.2登记手续

5.3相关税费

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决费用

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房产证复印件

9.2银行支付凭证

9.3其他相关文件

10.合同签署

10.1双方签字

10.2签署时间

10.3签署地点

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

14.合同附件清单

14.1房产证复印件

14.2银行支付凭证

14.3其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同订立双方信息

1.1甲方基本信息

甲方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

1.2乙方基本信息

乙方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产地址：____________________

所在区域：____________________

2.2房产面积

建筑面积：____________________

使用面积：____________________

2.3房产结构

建筑类型：____________________

楼层数：____________________

户型：____________________

2.4房产产权性质

产权证号：____________________

产权类型：____________________

土地使用权类型：____________________

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

总价：____________________元

3.2支付方式

首付款：____________________元，支付时间为合同签订后的__个工作日内。

尾款：____________________元，支付时间为房屋交付后的__个工作日内。

3.3支付时间

首付款支付时间：____________________

尾款支付时间：____________________

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

房屋交付时间：____________________

4.2验收标准

房屋应无重大质量问题，包括但不限于：地基基础、主体结构、防水、保温、门窗等。

4.3验收程序

甲方在交付时间内进行房屋验收，如发现质量问题，应在验收之日起__个工作日内书面通知乙方，乙方应在接到通知后__个工作日内予以修复。

5.房产过户及登记

5.1过户手续

甲方负责办理房屋过户手续，乙方配合提供相关材料。

5.2登记手续

房屋过户后，乙方负责办理房屋所有权转移登记手续。

5.3相关税费

过户税费：____________________元，由甲方承担。

登记税费：____________________元，由乙方承担。

6.合同解除及违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的__%，最高不超过__元。

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决费用

诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同终止条件

9.合同附件

9.1房产证复印件

甲方提供房产证复印件一份，乙方留存。

9.2银行支付凭证

乙方提供支付房款的银行凭证复印件一份，甲方留存。

9.3其他相关文件

双方认为需要作为合同附件的其他文件，应经双方协商一致后作为附件。

10.合同签署

10.1双方签字

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________