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抵押合同（一）6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

根据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以其合法拥有的财产为乙方提供抵押担保事宜，达成如下协议：

一、抵押物概况

1.抵押物名称：

2.抵押物数量：

3.抵押物质量：

4.抵押物所在地：

5.抵押物价值：

二、抵押担保范围

1.主债权：乙方对甲方的债权，包括但不限于本金、利息、违约金、赔偿金等。

2.从权利：甲方在履行合同过程中产生的其他权利，如债权、股权等。

3.利息及违约金：甲方未按时履行还款义务的，乙方有权要求甲方支付利息及违约金。

4.赔偿金：因甲方违约给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

5.实现抵押权的费用：包括但不限于律师费、诉讼费、拍卖费等。

三、抵押物登记及保管

1.甲方应在合同签订后尽快办理抵押物登记手续，以确保乙方对抵押物的合法权利。

2.抵押物由甲方保管，但乙方有权对抵押物进行检查和监管。如抵押物丢失或损坏，甲方应承担赔偿责任。

3.甲方在保管抵押物期间，应妥善保管并维护抵押物的完好状态。如因甲方过错导致抵押物价值减少的，乙方有权要求甲方赔偿。

四、抵押权实现

1.若甲方未按时履行还款义务，乙方有权要求甲方提前偿还全部或部分债务。若甲方拒绝履行的，乙方有权通过法律途径实现抵押权。

2.在实现抵押权过程中，乙方有权对抵押物进行拍卖、变卖或折价处理。所得价款用于清偿甲方的债务。若价款不足以清偿债务的，乙方有权继续向甲方追偿。

3.若在实现抵押权过程中发生争议或纠纷的，双方应友好协商解决。协商不成的，可依法向有关机构申请仲裁或诉讼解决。但仲裁或诉讼期间不停止抵押权的实现。

五、违约责任及赔偿范围

1.甲方未按时办理抵押物登记手续的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿范围包括但不限于因未办理登记手续导致乙方无法及时实现抵押权而产生的额外费用和损失。

2.甲方未妥善保管抵押物导致抵押物丢失或损坏的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿范围包括但不限于抵押物的价值损失以及因抵押物丢失或损坏导致乙方无法及时实现抵押权而产生的额外费用和损失。

3.甲方拒绝履行还款义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿范围包括但不限于本金、利息、违约金以及因甲方违约给乙方造成的其他额外损失和费用。

4.在实现抵押权过程中发生争议或纠纷导致仲裁或诉讼的，若因甲方过错导致的，则甲方应承担相应的法律责任并赔偿因此给乙方造成的实际损失和额外费用；若因乙方过错导致的，则乙方应承担相应的法律责任并赔偿因此给甲方造成的实际损失和额外费用。具体赔偿范围应根据实际情况进行确定。

篇2

抵押人（以下简称甲方）：__________

地址：___________________________________________联系方式：__________

抵押权人（以下简称乙方）：__________

地址：___________________________________________联系方式：__________

鉴于甲方向乙方借款，为保障乙方的债权实现，甲方愿意以其合法拥有的抵押物进行抵押，经双方协商一致，达成如下协议：

第一条抵押物描述

甲方以其所有的位于_______________________________的房产（具体信息详见附件）作为抵押物，抵押给乙方。抵押物建筑面积为__________平方米，权属清晰，无任何争议。

第二条抵押担保的主债权种类及数额

本合同所担保的主债权为乙方基于借款合同向甲方提供的贷款，贷款金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

第三条抵押期限

自本合同生效之日起至主债权全部清偿完毕止。

第四条抵押物的保管与使用

1.甲方应妥善保管抵押物，确保其完好无损。在抵押期间，甲方不得擅自处置抵押物。

2.乙方有权对抵押物进行监管，甲方应配合乙方的监管行为。

第五条抵押物的保险

甲方应为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担。保险单应注明乙方为附加受益人。

第六条权利和义务

一、甲方的权利和义务：