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建房合同范本

承建人(乙方)：

甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、

义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项:私人住宅主体工程。

二、承建方式：1、甲方将其住宅主体工程以包工不包料的方式

承包给乙方承建2、甲方负责提供施工用的水源、钢材、水泥、砖、

沙、石、石灰等建筑材料。甲方应及时提供以上建筑材料，以免影响

乙方正常施工进度。3、乙方自带建筑所需的一切工具，包括施工用

的搅拌机、震动器等施工机械以及模板、搭架用的竹木等，费用由乙

方自理。乙方的施工人员食宿问题由乙方自行解决，费用由乙方自理。

三、建房工期：建房工期为天，自挖地基，标高正负零零线开

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始施工算起。

四、承建工程价格：

五、施工安全要求：乙方必须按照安全施工规范和技术要求，

采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝

一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和

因此发生的一切费用。如有此类情况出现，责任与甲方无关。

六、工期延误：乙方不得有无正当理由的延误施工行为。对因

以下原因造成竣工日期推迟的延误，经甲方确认，工期可相应顺延。

1、因停电、下雨等造成停工;

2、不可抗力;

2

3、甲方同意给予顺延的其它情况。

七、付款方式：乙方进场后，甲方将预付工程款元，以后将按

工程进度付款。每层浇注封顶后，若无质量问题，甲方即向乙方支付

该楼层的部分预付工程款元。余下的人工钱待整个工程竣工并经验

收合格，乙方将工程全部交给甲方使用后3月内全部付清。

八，违约责任和争议的解决办法：

1、乙方承揽建设工程的质量达不到约定要求的，乙方要无偿修

理、返工或重作;造成损失的，乙方要赔偿所有损失。因乙方原因有

其它致使合同无法履行情形的，乙方要赔偿因其违约给甲方造成的一

切损失

以上合同，双方共同遵守执行。

。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工

3

期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同，辞退

乙方，并只需支付按照已完工的工程量计算人工钱的50%给乙方。

3、在乙方无违约行为的情况下，甲方若不按合同约定支付人工

钱，则按银行有关逾期付款办法的规定按照延付金额每日万分之三偿

付乙方赔偿金。4、除非双方协议将合同终止，或因一方违约使合同

无法履行，违约方在承担上述违约责任后仍应继续履行合同。

甲方：

乙方：

范本二

建筑单位(个人)：(以下简称甲方)

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施工单位(个人)：(以下简称乙方)

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑法》的有关条列及规

定，对路合本工程具体情况，双方达成如下协议，共同遵照执行：

一、工程概况：

1.工程名称：

2.工程地点：

3.工程内容、范围：完成甲方基础以上的土建工程(含内外粉刷，

含卫生间)。

4.承包方式：包清工，甲方提供架子所需的扎丝(铅丝)。

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5.施工日期：

6.质量等级：优良

7.建房工时费按元/㎡;

二、甲方工作

1.甲方提供土建工程所需的水泥、钢筋、沙、石子、架子所需

的扎丝(铅丝)等建筑材料，同时须保证乙方施工材料供应。

2.甲方如需对图纸进行更改，须适当提前通知乙方。

三、乙方工作：

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1.按施工现场和施工图纸打求，做好施工。

2.乙方不得随意更改施工图纸。

3.乙方须地保证工程质量的前提下节/约材料，砼砂浆需按规

定配合比施工。