二手住房买卖合同书(2024版).docxVIP

二手住房买卖合同书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权性质

2.3房屋面积

2.4房屋结构

2.5房屋用途

3.房屋权属情况

3.1房屋所有权

3.2房屋他项权利

3.3房屋抵押情况

4.房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

4.4付款地点

5.房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3房屋验收标准

5.4房屋验收程序

6.交易税费承担

6.1契税

6.2印花税

6.3其他税费

7.房屋附属设施及装饰

7.1房屋附属设施清单

7.2房屋装饰清单

7.3装饰及附属设施转让

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

8.3违约金

9.争议解决方式

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1其他约定事项一

11.2其他约定事项二

11.3其他约定事项三

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2房屋他项权利证明材料

12.3其他相关证明材料

13.合同份数及效力

13.1合同份数

13.2合同效力

14.合同签署及日期

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1买方基本信息

买方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

1.2卖方基本信息

卖方姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

住址：____________________

第二条房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

房屋所在区域：____________________

详细地址：____________________

2.2房屋产权性质

房屋产权性质：私有

2.3房屋面积

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋使用面积：____________________平方米

2.4房屋结构

房屋结构类型：____________________

2.5房屋用途

房屋用途：住宅

第三条房屋权属情况

3.1房屋所有权

卖方承诺房屋所有权清晰，无产权纠纷，保证买方在办理产权过户手续后取得房屋所有权。

3.2房屋他项权利

房屋目前不存在任何他项权利，包括但不限于抵押、查封等。

3.3房屋抵押情况

房屋不存在抵押情况，卖方保证在合同签订前解除所有抵押。

第四条房屋交易价格及支付方式

4.1房屋交易价格

房屋交易总价款：人民币____________________元整。

4.2付款方式

付款方式：分期付款

首付款：人民币____________________元整，于合同签订之日支付；

尾款：人民币____________________元整，于房屋交付后支付。

4.3付款时间

首付款支付时间：合同签订之日；

尾款支付时间：房屋交付后。

4.4付款地点

付款地点：____________________

第五条房屋交付及验收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：____________________

5.2房屋交付条件

房屋交付时，卖方应保证房屋及附属设施处于良好状态，不存在影响居住使用的问题。

5.3房屋验收标准

房屋验收标准：按照国家相关房屋验收标准执行。

5.4房屋验收程序

买方在房屋交付后进行验收，验收合格后双方签字确认。

第六条交易税费承担

6.1契税

契税由买方承担，具体金额以实际缴纳为准。

6.2印花税

印花税由买方承担，具体金额以实际缴纳为准。

6.3其他税费

除上述税费外，其他相关税费由买方承担。

第七条房屋附属设施及装饰

7.1房屋附属设施清单

房屋附属设施清单如下：

（1）热水器：____________________；

（2）空调：____________________；

（3）家具：____________________；

（4）电器：____________________；

（5）其他：____________________。

7.2房屋装饰清单

房屋装饰清单如下：

（1）墙面：__________________