政府推荐 商铺租赁合同范本6篇.docx

政府推荐商铺租赁合同范本6篇

篇1

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.甲方将其合法拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______市______区（县）______，建筑面积为______平方米。

2.甲方保证对所出租的商铺拥有合法、完整的所有权，并已得到了相关权利人的授权。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金______元。租金需于每年租赁期满前三个月内支付。

2.乙方可通过银行转账或现金方式向甲方支付租金。具体支付方式及账户信息如下：______。

四、商铺使用及管理

1.乙方在租赁期内有权使用商铺，但不得擅自改变商铺的结构和用途。如需装修或改造，需事先征得甲方同意。

2.乙方应妥善保管商铺内的设施设备，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期内不得将商铺转租或转借他人使用。如需转让，需事先征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：______。

2.如因乙方的违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他约定事项

1.甲乙双方可协商签订补充协议，对租赁期限、租金等条款进行变更或补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由双方协商处理。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（签字/盖章）：______承租方（签字/盖章）：______

日期：______年______月______日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的商铺出租给乙方使用，乙方承租使用甲方商铺事宜，双方达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方出租的商铺位于，建筑面积为平方米。该商铺的详细地址和面积以房产证的登记信息为准。

二、租赁期限

租赁期限为年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方。如需续租，双方应提前三个月进行沟通协商。

三、租金及支付方式

1.租金：商铺的租金为元/月。租金按季度支付，乙方应在每个季度开始前向甲方支付当季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。银行转账的具体信息如下：

开户行：

户名：

账号：

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付元作为租赁保证金。保证金主要用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和履行其他租赁义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方，并确保商铺的设施、设备处于良好状态（正常损耗除外）。甲方在确认乙方返还商铺并验收合格后，应将保证金退还给乙方。

3.如果乙方在租赁期间有拖欠租金或其他租赁义务的行为，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时支付房屋的水、电、气等费用。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除相应的款项。

3.乙方在租赁期间应遵守法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活动或扰乱公共秩序。

4.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方能够按时支付租金和履行其他租赁义务。如发现乙