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买公寓房签购房合同注意事项2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋产权

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3首付款比例

3.4付款时间节点

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收流程

4.4验收不合格的处理

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间

5.2登记费用

5.3登记手续

6.附属设施及公共部位

6.1附属设施说明

6.2公共部位说明

6.3附属设施及公共部位使用规定

7.延期交付及违约责任

7.1延期交付责任

7.2违约责任

8.房屋质量及保修

8.1房屋质量标准

8.2质保期限

8.3质保范围

8.4质保责任

9.物业管理

9.1物业服务内容

9.2物业服务费

9.3物业服务费缴纳

10.合同解除及终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除及终止后的处理

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决方式

12.合同附件及补充协议

12.1合同附件

12.2补充协议

13.合同生效及其他

13.1合同生效条件

13.2合同生效时间

13.3合同解释

13.4合同变更及补充

14.合同签署及生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）甲方（出卖人）名称：____________________

（2）甲方（出卖人）地址：____________________

（3）甲方（出卖人）法定代表人：____________________

（4）乙方（买受人）名称：____________________

（5）乙方（买受人）地址：____________________

（6）乙方（买受人）法定代表人：____________________

1.2联系方式

（1）甲方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

（2）乙方联系方式：电话____________________，邮箱____________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于____________________，具体门牌号____________________。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____________________平方米，套内面积为____________________平方米。

2.3房屋结构

房屋为____________________结构，共有____________________层，所在楼层为____________________层。

2.4房屋产权

房屋产权证号为____________________，产权人为甲方。

3.购房价格及支付方式

3.1购房总价

房屋总价为人民币____________________元。

3.2付款方式

（1）首付款：在签订本合同时，乙方应向甲方支付首付款人民币____________________元。

（2）尾款：剩余款项在房屋交付后____________________日内支付。

3.3首付款比例

首付款比例为房屋总价的____________________%。

3.4付款时间节点

（1）首付款支付时间：签订本合同之日。

（2）尾款支付时间：房屋交付后____________________日内。

4.房屋交付与验收

4.1交付时间

房屋交付时间为____________________。

4.2验收标准

房屋验收标准应符合国家相关法律法规及房屋买卖合同约定。

4.3验收流程

（1）乙方在房屋交付前向甲方提交验收申请。

（2）甲方在接到验收申请后____________________日内进行验收。

（3）验收合格后，乙方应在验收合格通知书上签字确认。

4.4验收不合格的处理

若房屋验收不合格，乙方应在验收不合格通知书上签字确认，甲方应在____________________日内进行整改，直至乙方验收合格为止。

5.房屋产权转移登记

5.1登记时间

房屋产权转移登记时间为房屋交付后____________________日内。

5.2登记费用

房屋产权转移登记费用由乙方承担。

5.3登记手续

双方应共同办理房屋产权转移登记手续。

6.附属设施及公共部位

6.1附属设施说明

房屋附属设施包括____________________。

6.2公共部位说明

房屋所在小区公共部位包括______________