个人房屋租赁的通用版合同8篇.docx

个人房屋租赁的通用版合同8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，房屋地址为：

2.甲方保证所出租的房屋权属清晰，无争议。

3.甲方承诺在出租期间内，保证房屋的安全性和稳定性，确保乙方能够正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租或终止租赁关系。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金为元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或网上支付。具体支付方式由双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方需向甲方支付保证金元，作为租赁期间的履约保证金。

2.乙方应在签订合同时一次性支付保证金。

3.租赁期限届满时，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

五、维修及保养义务

1.甲方应负责房屋的维修及保养工作。在租赁期间内，如房屋出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方在使用房屋过程中，应注意保护房屋及其附属设施，避免造成损坏。如因乙方过错导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任及赔偿标准

1.甲方违约责任的承担：如甲方未能按合同约定履行义务的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式及赔偿标准如下：

2.乙方违约责任的承担：如乙方未能按合同约定履行义务的，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任的承担方式及赔偿标准如下：

3.双方同意，在租赁期限届满时，如一方存在违约行为并导致合同无法继续履行的，违约方应支付违约金元给守约方作为赔偿。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，房屋结构为_____，建筑面积为_____平方米。

2.乙方承租的房屋为_____室_____厅_____卫，房屋内已有的家具、电器等物品，详见附件《房屋内物品清单》。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属物品。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋，每月租金为_____元，支付方式为_____。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金_____元。

四、押金及其他费用

1.乙方应在签订合同时向甲方交纳押金_____元，合同终止时，押金扣除相关费用后退还。

2.租赁期内，乙方需承担水、电、气、物业管理等费用，具体费用按当地市场价格计算。

五、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋及其附属物品，不得擅自改动房屋结构。

2.乙方需定期对房屋进行维护和保养，确保房屋及其附属物品的正常使用。

3.如因乙方原因导致房屋及其附属物品损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

六、合同终止与解除

1.租赁期满或双方协商一致的，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）擅自改动房屋结构；

（2）擅自转租、转让或转借房屋；

（3）利用房屋进行违法活动；

（4）逾期未支付租金或相关费用超过规定期限。

3.甲方解除合同时，应提前书面通知乙方，并返还乙方已支付的押金及剩余租金。

七、争议解决及其他未尽事宜

1.本合同项下发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）