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房屋租赁合同（一）5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就甲方拥有并合法出租的房屋，由乙方承租使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的房屋，位于____________________（详细地址），出租给乙方使用。房屋面积____平方米，具体户型、结构、附属设施等详见附件《房屋状况描述》。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：租金支付方式采取____方式（如：每半年支付一次），乙方应按时足额支付租金。

3.押金：签订本合同时，乙方需向甲方支付押金人民币____元（大写：____元整）。租赁期满或合同终止时，乙方如无违约行为，甲方应退还押金。

四、房屋使用及维修

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得将房屋转租、转借他人。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的安全，负责维修房屋的公共部分。

五、违约责任

1.乙方未按时足额支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付滞纳金。如逾期超过三个月，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在租赁期内擅自转租、转借房屋或改变房屋用途的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在租赁期满或合同终止时未按时返还房屋的，甲方有权要求乙方继续履行合同或承担违约责任。

4.甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方并提供相关证明。

六、其他约定事项

1.甲乙双方如有其他约定事项，可在本合同的附件中补充约定。附件与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，按照国家有关法律法规和政策执行。如有与国家法律法规相抵触的条款，以国家法律法规为准。

甲方（签字盖章）：____________________乙方（签字盖章）：____________________

日期：____年____月____日 日期：____年____月____日

附件：房屋状况描述、双方身份证复印件等。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋符合出租条件，能够安全、正常使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其附属设施、设备处于良好状态。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按每月[租金金额]元的标准向甲方支付租金。租金总额为[租金总额]元，大写为[大写租金总额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方应提前告知甲方，并提供相关证明材料。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元的保证金。保证金用于保证乙方在租赁期内能够按时支付租金、遵守租赁规定以及赔偿因违约给甲方造成的损失。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方应退还保证金；若有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋及其附属设施、设备，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋及其附属设施、设备的清洁、卫生和整洁。同时，乙方应积极配合甲方进行房屋管理和维护，遵守甲方的