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中介房产合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.当事人信息

2.1出卖人信息

2.2买受人信息

2.3中介方信息

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产用途

3.4房产产权状况

3.5房产权属证明文件

4.房产交易价格

4.1交易价格确定方式

4.2交易价格金额

4.3付款方式

4.4付款时间节点

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.2过户手续费用

5.3出卖人配合义务

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.2房产交付地点

6.3房产验收标准

6.4验收不合格的处理

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.2税费承担比例

7.3税费缴纳时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金的计算

9.合同解除条件

9.1合同解除事由

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式选择

10.2仲裁机构

10.3诉讼管辖法院

11.合同生效条件

12.合同解除条件

13.合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2本合同旨在明确出卖人、买受人和中介方在房产交易过程中的权利、义务，保障各方合法权益，实现房产交易目的。

2.当事人信息

2.1出卖人信息

2.1.1出卖人全称：

2.1.2出卖人法定代表人：

2.1.3出卖人身份证号码：

2.2买受人信息

2.2.1买受人全称：

2.2.2买受人法定代表人：

2.2.3买受人身份证号码：

2.3中介方信息

2.3.1中介方全称：

2.3.2中介方法定代表人：

2.3.3中介方营业执照号：

2.3.4中介方联系方式：

3.房产基本信息

3.1房产位置

3.1.1房产所在城市：

3.1.2房产所在区县：

3.1.3房产具体地址：

3.2房产面积

3.2.1房产建筑面积：

3.2.2房产使用面积：

3.3房产用途

3.3.1房产用途类型：

3.3.2房产用途描述：

3.4房产产权状况

3.4.1房产产权性质：

3.4.2房产产权证号：

3.5房产权属证明文件

3.5.1房产所有权证：

3.5.2房产他项权利证明：

4.房产交易价格

4.1交易价格确定方式

4.1.1交易价格由买卖双方协商确定。

4.2交易价格金额

4.2.1交易价格为人民币____元整。

4.3付款方式

4.3.1付款方式为____。

4.4付款时间节点

4.4.1首付款支付时间：____。

4.4.2尾款支付时间：____。

5.房产过户手续

5.1过户手续办理时间

5.1.1过户手续办理时间为____。

5.2过户手续费用

5.2.1过户手续费用为人民币____元整。

5.3出卖人配合义务

5.3.1出卖人应配合买受人办理房产过户手续。

6.房产交付与验收

6.1房产交付时间

6.1.1房产交付时间为____。

6.2房产交付地点

6.2.1房产交付地点为____。

6.3房产验收标准

6.3.1房产验收标准为____。

6.4验收不合格的处理

6.4.1验收不合格的，出卖人应在____内进行修复或更换。

7.房产税费承担

7.1税费种类

7.1.1税费种类包括____。

7.2税费承担比例

7.2.1税费承担比例为____。

7.3税费缴纳时间

7.3.1税费缴纳时间为____。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1买受人未按约定支付房款；

8.1.2出卖人未按约定办理房产过户手续；

8.1.3出卖人提供的房产信息与实际不符；

8.1.4买受人未按约定接收房产；

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应承担对方因此遭受的全部损失；

8.2.2违约方应支付违约金，违约金数额为____元；

8.3违约金的计算

8.3.1违约金按逾期付款金额的____%计算，自逾期之日起至实际付款之日止。

9.合同解除条件

9.1合同解除事由

9.1.1双方协商一致；

9.1.2出卖人无法履行房产过户义务；

9.1.3买受人无法支付房款；

9.2合同解除程序

9.2.1双方协商一致解除合同的，应当签署书面解除协议；

9.2.2因法定事由解除合同的