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武汉房屋出租协议2024年通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.2出租方的定义

1.3承租方的定义

1.4合同的定义

1.5租赁期限的定义

1.6租金及支付方式的定义

1.7押金及退还条件的定义

1.8费用及费用的定义

1.9违约的定义

1.10不可抗力的定义

1.11解除合同的定义

1.12争议解决方式的定义

1.13合同的生效及终止的定义

1.14合同附件的定义

2.房屋的基本信息

2.1房屋的地址

2.2房屋的面积

2.3房屋的装修情况

2.4房屋的设施清单

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.押金及退还

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

4.4押金利息

5.使用及维护责任

5.1出租方责任

5.2承租方责任

5.3房屋设施维护责任

5.4禁止事项

6.费用及费用支付

6.1水电费

6.2物业费

6.3其他费用

6.4费用支付方式

7.违约责任

7.1出租方违约责任

7.2承租方违约责任

7.3违约金的计算方式

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除流程

8.3解除通知

8.4解除后的处理

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1合同附件一：房屋设施清单

11.2合同附件二：租金支付计划表

11.3合同附件三：其他约定事项

12.合同变更

12.1变更条件

12.2变更流程

12.3变更通知

13.合同解除与终止

13.1解除条件

13.2解除流程

13.3解除通知

13.4解除后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋的定义

1.1.1房屋指位于武汉市区路号，房产证号为的住宅。

1.1.2房屋包括但不限于：卧室、客厅、厨房、卫生间、阳台等。

1.1.3房屋附属设施包括但不限于：家具、电器、燃气设备等。

1.2出租方的定义

1.2.1出租方指持有房屋产权并同意出租房屋的甲方。

1.3承租方的定义

1.3.1承租方指与出租方签订本合同并承租房屋的乙方。

1.4合同的定义

1.4.1合同指本《武汉房屋出租协议》。

1.5租赁期限的定义

1.5.1租赁期限指乙方承租房屋的起始日至终止日的期间。

1.6租金及支付方式的定义

1.6.1租金指乙方按照本合同约定的金额向甲方支付的房屋使用费用。

1.6.2租金支付方式指乙方按照本合同约定的方式向甲方支付租金。

1.7押金及退还条件的定义

1.7.1押金指乙方在签订合同时向甲方支付的，用于保证履行合同义务的金额。

1.7.2押金退还条件指在租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定履行相关义务后，甲方应退还押金的情形。

1.8费用及费用的定义

1.8.1费用指乙方在使用房屋过程中应支付的水电费、物业管理费等相关费用。

1.9违约的定义

1.9.1违约指甲方或乙方违反本合同约定的义务。

1.10不可抗力的定义

1.10.1不可抗力指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的情形。

1.11解除合同的定义

1.11.1解除合同指甲方或乙方在特定条件下，提前终止合同关系的法律行为。

1.12争议解决方式的定义

1.12.1争议解决方式指甲方与乙方在发生争议时，协商或通过其他方式解决争议的方法。

1.13合同的生效及终止的定义

1.13.1合同的生效指本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.13.2合同的终止指本合同约定的租赁期限届满或因其他原因提前终止。

1.14合同附件的定义

1.14.1合同附件指与本合同具有同等法律效力的相关文件。

2.房屋的基本信息

2.1房屋的地址

2.1.1房屋位于武汉市江汉区解放大道123号，具体门牌号为123号。

2.1.2房屋为6层住宅楼的第三层，拥有独立的单元门。

2.2房屋的面积

2.2.1房屋总面积为100平方米，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等。

2.3房屋的装修情况

2.3.1房屋装修为中等档次，包括墙面乳胶漆、地板铺设、厨卫设施等。

2.4房屋的设施清单

2.4.1家具：床、衣柜、餐桌、椅子、沙发等。

2.4.2电器：冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等。

2.4.3燃气设备：燃气灶、热水器等。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁期限为2024年1月1日至2025年12月31日，共计24个月。