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个人直接房屋买卖合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

1.2乙方（买受方）基本信息

1.3合同标的房产基本信息

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订目的

2.2合同签订依据

3.房产转让事项

3.1房产权属及用途

3.2房产面积及结构

3.3房产地理位置及周边环境

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间节点

5.房产过户手续及税费

5.1过户手续办理

5.2税费承担

5.3税费支付时间

6.合同履行及违约责任

6.1合同履行期限

6.2履行方式

6.3违约责任及处理

7.合同解除条件及程序

7.1合同解除条件

7.2合同解除程序

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决方式

9.合同附件及补充条款

9.1合同附件

9.2补充条款

10.合同生效及其他

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

10.3其他约定

11.合同变更及终止

11.1合同变更程序

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.合同解除后的处理

12.1合同解除后的房产退还

12.2合同解除后的款项退还

12.3合同解除后的其他处理

13.合同解除后的争议解决

13.1合同解除后的争议解决途径

13.2合同解除后的争议解决机构

13.3合同解除后的争议解决方式

14.合同签署及生效日期

14.1合同签署日期

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方（出卖方）基本信息

甲方名称：____________________

甲方地址：____________________

甲方法定代表人：____________________

甲方联系方式：____________________

1.2乙方（买受方）基本信息

乙方名称：____________________

乙方地址：____________________

乙方法定代表人：____________________

乙方联系方式：____________________

1.3合同标的房产基本信息

房产证号：____________________

房产地址：____________________

房产面积：____________________平方米

房产结构：____________________

房产用途：____________________

2.合同签订背景及依据

2.1合同签订目的

本合同旨在明确甲方将位于____________________的房产转让给乙方，乙方同意购买该房产。

2.2合同签订依据

依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规及政策规定。

3.房产转让事项

3.1房产权属及用途

甲方保证该房产权属清晰，无任何权利瑕疵，且用途符合相关法律法规规定。

3.2房产面积及结构

该房产建筑面积为____________________平方米，结构为____________________。

3.3房产地理位置及周边环境

该房产位于____________________，周边配套设施齐全，交通便利。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同标的房产交易价格为人民币____________________元整。

4.2付款方式

1.签订本合同时，支付定金人民币____________________元；

2.在本合同签订后____________________日内，支付房款人民币____________________元；

3.在办理房产过户手续前，支付房款人民币____________________元；

4.房产过户手续办理完毕后，支付房款人民币____________________元。

4.3付款时