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城市个人财产房屋抵押贷款合同书6篇

篇1

抵押人（甲方）：

名称：

地址：

法定代表人：

抵押权人（乙方）：

名称：

地址：

法定代表人：

根据《城市房地产抵押管理办法》及其他有关法律、法规，甲、乙双方本着平等、自愿的原则，经协商一致，就个人财产房屋抵押贷款事宜，签订本合同。

第一条抵押房产基本情况

抵押房产位于市（县）区（镇）街（路、巷）号，建筑面积平方米，用途为，房产结构为。该房产已使用年限年，房产证号为。

第二条抵押房产价值及贷款额度

经甲、乙双方协商确定，该抵押房产价值为人民币（大写）元。乙方根据甲方提供的抵押房产价值和借款人情况，决定向甲方提供人民币（大写）元的贷款。

第三条贷款期限和还款方式

1.该贷款期限为年，自年月日起至年月日止。

2.甲方应按照等本等息的方式向乙方还款。具体还款计划如下：

（1）自贷款发放之日起，每月偿还贷款本息元；

（2）自第个月起，每月偿还贷款本息元；

（3）自第个月起，每月偿还贷款本息元；

（4）自第个月起，每月偿还贷款本息元；

（5）自第个月起，每月偿还贷款本息元；

（6）自第个月起，每月偿还贷款本息元；

（7）自第个月起，每月偿还贷款本息元；

（8）自第个月起，每月偿还贷款本息元；

（9）自第个月起，每月偿还贷款本息元；

（10）自第个月起，每月偿还贷款本息元。

3.甲方应按时足额还款，如未能按时还款，将按照本合同第五条约定承担违约责任。

第四条利息及费用

1.该贷款的年利率为%。甲方应按月支付利息，利息计算公式为：利息=本金×年利率÷12。

2.甲方应承担乙方为实现债权而支付的费用，包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等。具体费用标准以乙方的收费凭证为准。

3.甲方同意在贷款发放前向乙方支付贷款总额%的手续费。该手续费将用于支付乙方的行政费用、员工佣金等成本。乙方将向甲方提供正式的收费凭证。

4.如甲方未能按时还款或违反本合同约定的其他义务，乙方有权收取违约金。违约金的标准为每逾期一天，收取未还款金额的万分之五作为违约金。违约金将直接从甲方的还款中扣除。

5.甲方同意并授权乙方在还款期结束后扣除所有未还款金额及违约金后，将剩余金额退还至甲方指定的账户。如甲方账户余额不足，乙方有权通过其他合法途径向甲方追偿。

6.在贷款期限内，如乙方调整贷款利率或收费标准，将提前通知甲方。甲方同意按照新的利率或费用标准进行还款。如甲方不同意调整后的利率或费用标准，可在接到通知后五个工作日内向乙方提出书面异议。如甲方未提出异议或未能按时还款，视为接受调整后的利率或费用标准。

7.乙方在收取利息和费用时，将向甲方提供正式的收费凭证。甲方应妥善保管好收费凭证，以便核对和查询。如甲方丢失或损坏收费凭证，乙方有权要求甲方重新开具收费凭证或进行补办手续。因此产生的费用由甲方自行承担。

8.在贷款期限内，如甲方提前偿还部分或全部贷款本金和利息，乙方将按照实际使用天数计算利息和费用。具体计算方法和费用标准以乙方的收费凭证为准。甲方应在提前还款前五个工作日内向乙方提出书面申请并缴纳相关费用。如甲方未提出书面申请或未能按时缴纳相关费用，视为放弃提前还款的权利。

9.乙方在收到甲方提前还款的申请后五个工作日内将出具书面确认函给甲方确认提前还款的金额和日期等相关信息。如乙方在五个工作日内未出具书面确认函给甲方则视为不同意甲方的提前还款申请。此时甲方应继续按照合同约定的还款计划进行还款直至贷款期限届满为止。在提前还款的情况下，乙方仍有权收取剩余期限的利息和费用直至贷款全部结清为止。

篇2

甲方（借款人）：

姓名：

性别：

年龄：

民族：

学历：

工作单位：

职务：

住址：

联系方式：

乙方（贷款人）：

名称：

地址：

法定代表人：

职务：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方以其个人财产房屋作为抵押向乙方申请贷款事宜，达成如下协议：

一、贷款内容

1.贷款金额：人民币（大写）______元整。

2.贷款用途：用于______。

3.贷款期限：自______年______月______日起至______年__