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个人商铺租赁合同范本一(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2承租方基本信息

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整时间

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.房屋使用和维护责任

7.1租赁方责任

7.2承租方责任

7.3维修费用承担

8.水电费及其他费用

8.1费用承担方式

8.2费用结算周期

8.3费用支付方式

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止程序

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2通知条款

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：__________________

1.1.2地址：__________________

1.1.3联系人：__________________

1.1.4联系电话：__________________

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：__________________

1.2.2地址：__________________

1.2.3联系人：__________________

1.2.4联系电话：__________________

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋位置：__________________

2.2房屋面积：__________________平方米

2.3房屋结构：__________________

2.4房屋用途：__________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年__月__日

3.2租赁终止日期：____年__月__日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前__个月以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____元整。

4.2租金支付周期：每月支付一次。

4.3支付方式：银行转账或现金支付。

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向租赁方支付人民币____元作为违约金。

5.租金调整

5.1调整条件：租金自合同签订之日起，每__年调整一次，根据市场行情和房屋实际情况，双方协商确定调整后的租金。

5.2调整幅度：调整幅度不超过原租金的__%。

5.3调整时间：调整时间定于每年__月__日。

6.押金及退还

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，并结清所有费用后，租赁方应在__日内退还押金。

6.3押金退还方式：退还押金时，双方应到银行办理转账或现金支付。

7.房屋使用和维护责任

7.1租赁方责任：

7.1.1负责房屋及附属设施的维修保养。

7.1.2保证房屋安全，符合国家有关安全标准。

7.1.3租赁期间，不得擅自改变房屋结构。

7.2承租方责任：

7.2.1按约定用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

7.2.2保持房屋及附属设施的清洁卫生。

7.2.3使用房屋期间，如因自身原因造成房屋及附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.水电费及其他费用

8.1费用承担方式：租赁期间，水、电、燃气、网络等费用按照实际使用量由承租方承担，每月结清。

8.2费用结算周期：每月结算一次，结清日期为每月的__日。

8.3费用支付方式：费用支付方式与租金支付方式相同。

9.违约责任

9.1违约情形：

9.1.1承租方未按约定支付租金的；

9.1.2承租方擅自改变房屋用途的；

9.1.3承租方损坏房屋及附属设施的；

9.1.4承租方违反租赁合同约定的其他行为。

9.2违约责任承担：发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约金：每逾期支付租金一日，应向租赁方支付人民币____元作为违约金。

10.