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以房屋作担保的借款合同8篇

篇1

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

房屋抵押人：[房屋抵押人姓名]

一、借款及抵押条款

鉴于借款人需要资金，贷款人同意向借款人提供贷款，借款人同意以其名下的房屋作为抵押物。现双方达成以下协议：

1.借款金额：[借款金额]

2.借款期限：[借款期限]

3.抵押房屋：[抵押房屋地址]

4.抵押期限：与借款期限相同

5.还款方式：[还款方式]

6.利息及费用：[利息及费用条款]

7.违约责任：如借款人未能按时还款或抵押房屋被查封、拍卖等情况，借款人需承担相应的违约责任。

8.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

二、抵押房屋登记条款

借款人同意在借款期间内办理抵押房屋的抵押登记手续，确保贷款人对抵押房屋享有优先受偿权。具体事项如下：

1.抵押登记：借款人应在合同签订之日起五个工作日内，与贷款人共同到相关房地产管理部门办理抵押登记手续。

2.抵押登记费用：抵押登记费用由借款人承担。

3.抵押登记有效期：抵押登记有效期与借款期限相同。

4.抵押物保管：在抵押期间内，借款人应妥善保管抵押房屋，不得擅自转让、出租或用于其他非法用途。

5.抵押物保险：借款人应为抵押房屋购买保险，保险费用由借款人承担。

三、还款条款

借款人应按照约定的还款方式及时足额地偿还贷款本金和利息。具体事项如下：

1.还款账户：借款人应在贷款人指定的银行开立还款账户，并将每月的还款金额按时足额存入该账户。

2.还款金额：借款人每月应偿还的贷款本金和利息金额以贷款人的计算为准。

3.还款时间：借款人应在每月的第一个工作日将还款金额存入还款账户。

4.逾期还款：如借款人逾期还款，贷款人有权要求借款人支付逾期还款利息和滞纳金。

5.提前还款：借款人如有能力提前偿还贷款，应提前十个工作日内向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，方可提前还款。

四、违约责任条款

借款人如有下列情形之一，视为违约：

1.未能按时还款；

2.抵押房屋被查封、拍卖等情况；

3.擅自转让、出租抵押房屋；

4.用于非法用途；

5.其他违反合同约定的行为。

如有违约情形发生，借款人应承担以下责任：

1.赔偿贷款人因此遭受的全部损失；

2.向贷款人支付违约金；

3.承担贷款人为实现债权而产生的全部费用，包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费等。

五、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同修改：本合同如需修改，应经双方协商一致，并签订书面协议。

3.合同终止：本合同在以下情况下可终止：双方协商同意；借款人提前偿还全部贷款本息；贷款人宣布贷款提前到期并要求借款人立即偿还全部贷款本息。合同终止后，借款人应在一周内将抵押房屋恢复成原状并返还给贷款人。若因借款人原因导致合同终止，借款人应承担相应的违约责任。

4.争议解决：如双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。若因借款人原因导致争议解决期间未能按时还款或抵押房屋被查封、拍卖等情况，借款人应承担相应的违约责任。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

丙方（房屋所有人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方以丙方的房屋作担保向乙方借款事宜，达成如下协议：

一、借款用途

甲方因生产经营需要，向乙方借款。具体借款用途包括但不限于购买原材料、生产设备、支付员工工资等。甲方应确保借款用途合法、合规，不得将借款用于非法活动或高风险投资。

二、借款金额及利率

1.借款金额：甲方向乙方借款人民币XX元（大写：XX元整）。

2.借款利率：年利率为XX%，利息按月支付。

3.还款方式：甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付利息，并在借款到期时一次性偿还本金。

三、借款期限

借款期限为XX个月，自乙方实际支付借款之日起算。甲方应在借款到期前按时偿还本金和利息。

四、担保物及担保方式

1.担保物：丙方将其所有的房屋作为甲方向乙方借款的担保物。具体房屋信息如下：XX省XX市XX区XX路XX号，建筑面