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个人出租住房协议书(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3付款方式

3.4付款时间

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

5.房屋使用规则

5.1房屋用途

5.2使用限制

5.3房屋维护责任

6.装修与改动

6.1装修规定

6.2改动规定

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担

7.2物业管理费承担

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金退还条件

9.保险

9.1房屋保险

9.2人员保险

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2合同补充条款

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人信息

1.1.1姓名：_______

1.1.2身份证号：_______

1.1.3联系电话：_______

1.2承租人信息

1.2.1姓名：_______

1.2.2身份证号：_______

1.2.3联系电话：_______

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋设施：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3.2租金金额：每月人民币_______元整。

3.3付款方式：_______（如银行转账、现金等）。

3.4付款时间：每月_______日前支付下一个月的租金。

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币_______元整。

4.2押金退还条件：租赁期满后，房屋及附属设施无损坏，无欠费，押金全额退还。

5.房屋使用规则

5.1房屋用途：仅限居住使用。

5.2使用限制：不得进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得擅自增加或减少房屋附属设施。

5.3房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护由承租人负责，如需维修，应及时通知出租人。

6.装修与改动

6.1装修规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修。

6.2改动规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行任何形式的改动。

7.水电费及物业管理费

7.1水电费承担：水电费由承租人按照实际使用量承担。

7.2物业管理费承担：物业管理费由承租人按照物业管理公司的收费标准承担。

8.房屋租赁保证金

8.1保证金金额：人民币_______元整。

8.2保证金退还条件：租赁期满且房屋及附属设施无损坏，无欠费，承租人可向出租人申请退还保证金。

9.保险

9.1房屋保险：房屋及附属设施应由出租人购买保险，保险金额应不低于房屋价值的_______倍。

9.2人员保险：承租人应自行购买人身意外伤害保险，并承担相应的保险费用。

10.违约责任

10.1.1承租人未按时支付租金；

10.1.2承租人损坏房屋或附属设施；

10.1.3承租人违反房屋使用规则；

10.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：无。

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。

12.2.1双方协商一致解除合同；

12.2.2出租人因房屋原因无法继续出租；

12.2.3承租人连续_______个月未支付租金；

12.2.4出租人或承租人一方严重违约。

13.其他约定

13.1.1房屋租赁合同附件；

13.1.2房屋交接清单；

13.1.3其他双方认为需要附在本合同中的文件。

13.2合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.合同签署与生效

14.1签署日期：_______年_______月_______日。

14.2生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3签署地点：_______。

出租人签字（或盖章）：________________

日期：____________