商品房购房通用合同6篇.docxVIP

商品房购房通用合同6篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，设计用途为_________。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方同意按照以下第_________种方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后_________日内，将全部购房款人民币_________元支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________日内，支付首期购房款人民币_________元，剩余购房款人民币_________元，应在_________年_________月_________日前支付完毕。

2.乙方如未按照约定的时间支付购房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于本合同签订后_________日内，将商品房交付给乙方。交付时，该商品房应经验收合格，并符合本合同约定的交付条件。

2.乙方应在接到甲方交付通知后_________日内，到甲方指定的地点办理交接手续。如有特殊情况，双方可协商延期交接。

3.交接时，双方应共同对房屋质量、结构、设施等进行验收。如发现问题，应及时提出并协商解决。

四、违约责任

1.甲方如未按照约定的时间交付商品房，则自逾期之日起，每日需向乙方支付已付款的万分之五的违约金。

2.乙方如未按照约定的时间支付购房款，则自逾期之日起，每日需向甲方支付逾期应付款的万分之五的违约金。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先协商解决。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.甲方在销售商品房时，已明确告知乙方该房屋的结构、面积、公摊面积等信息，乙方对此无异议。乙方在签订本合同后，不得以房屋面积、结构等问题为由要求退房或赔偿。

5.乙方在入住后，应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等相关费用。如有拖欠或违反规定的行为，应承担相应的法律责任。

6.本合同在履行过程中，受到法律、法规、规章等强制性规定限制的，双方应按照相关规定执行。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。

7.在合同履行过程中，如一方有违约行为并导致合同目的无法实现的，另一方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.双方同意以_________方式解决争议：向仲裁机构申请仲裁；向人民法院提起诉讼。仲裁裁决或法院判决对双方均具有法律约束力。

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房买卖事宜达成以下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，层高为_________米，共有_________层，电梯数量为_________部。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为每平方米_________元，总价为_________元。乙方应按照以下方式支付房款：

（1）签订合同时支付定金_________元；

（2）交付房屋时支付首付款_________元；

（3）剩余房款_________元，通过银行贷款方式支付。

2.乙方应在签订合同时提供完整的贷款资料，并按照银行要求及时还款。甲方应协助乙方办理贷款手续。

三、商品房交付及验收

1.甲方应于_________年_________月_________日前将商品房交付给乙方。交付时，该房屋应经验收合格，并符合《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的要求。

2.乙方应在接到交付通知后按时办理交接手续。如有特殊