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实用的商铺租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

2.甲乙双方基本信息

3.租赁商铺基本情况

4.租赁期限

5.租金及支付方式

6.租金调整

7.租金押金

8.违约责任

9.商铺使用及维护

10.附属设施及设备

11.租赁期间费用承担

12.租赁合同解除及终止

13.合同争议解决方式

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。

1.2本合同适用于甲乙双方就商铺租赁事宜达成的协议。

2.甲乙双方基本信息

名称：_____________________

法定代表人/负责人：_____________________

联系方式：_____________________

名称：_____________________

法定代表人/负责人：_____________________

联系方式：_____________________

3.租赁商铺基本情况

3.1商铺地址：_____________________

3.2商铺面积：_____________________平方米

3.3商铺用途：_____________________

3.4商铺结构：_____________________

3.5商铺设施清单：_____________________

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_____________________

4.2租赁终止日期：_____________________

4.3租赁期限为____年____月____日。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

6.租金调整

6.1租金调整方式：根据市场行情及甲方成本变化，经双方协商一致后进行调整。

6.2调整通知：甲方应在调整前____日内书面通知乙方。

7.租金押金

7.1押金金额：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

7.2押金支付：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金。

7.3押金退还：租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还押金。

8.违约责任

8.1甲方违约责任：

8.1.1甲方未按约定时间交付商铺，应向乙方支付____天的租金作为违约金。

8.1.2甲方未按约定条件提供商铺或擅自改变商铺结构，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。

8.2乙方违约责任：

8.2.1乙方未按约定支付租金，每逾期一日应向甲方支付____元的违约金。

8.2.2乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应赔偿甲方实际损失。

9.商铺使用及维护

9.1乙方应按照商铺的用途和性质合理使用，不得擅自改变商铺的结构和用途。

9.2乙方应保持商铺的清洁和维护，确保商铺设施的正常使用。

10.附属设施及设备

10.1乙方在使用期间，对附属设施及设备进行合理使用，不得损坏或擅自拆除。

10.2附属设施及设备的维修和更换责任由双方协商确定。

11.租赁期间费用承担

11.1水电费、物业管理费、清洁费等日常费用由乙方承担。

11.2甲方应负责商铺的公共设施维护及大修。

12.租赁合同解除及终止

12.1双方协商一致，可以解除本合同。

12.2.1甲方未按约定提供商铺或提供商铺不符合合同约定。

12.2.2甲方未履行合同约定的维修义务。

12.3合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还及费用结算。

13.合同争议解决方式

13.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

13.2协商不成的，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

14.其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、维修服务商等，其介入旨在协助甲乙双方履行合同义务或解决合同履行过程中产生的问题。

15.2.1尊重甲乙双方意愿；

15.2.2维护甲乙双方合法权益；

15.2.3确保合同履行的公平、公正。

16.第三方的责任与权利

16.1第三方在合同中的