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国家拆迁补偿协议(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2补偿范围

1.3补偿方式

1.4补偿金额

1.5补偿期限

1.6补偿支付

2.拆迁原因与程序

2.1拆迁原因

2.2拆迁程序

2.3拆迁公告

2.4拆迁决定

2.5拆迁实施

3.补偿计算

3.1补偿基准

3.2补偿标准

3.3补偿计算方法

3.4补偿调整

3.5补偿结算

4.补偿内容

4.1房屋补偿

4.2土地补偿

4.3周边设施补偿

4.4其他补偿

4.5补偿分配

5.补偿权利义务

5.1补偿权利

5.2补偿义务

5.3补偿责任

5.4补偿变更

5.5补偿争议解决

6.补偿资金

6.1补偿资金来源

6.2补偿资金使用

6.3补偿资金监管

6.4补偿资金支付

6.5补偿资金结算

7.拆迁安置

7.1安置方式

7.2安置地点

7.3安置条件

7.4安置期限

7.5安置责任

8.附件与补充

8.1附件一：补偿明细表

8.2附件二：房屋产权证明

8.3附件三：土地使用权证明

8.4附件四：拆迁公告

8.5补充协议

9.合同生效与解除

9.1合同生效

9.2合同解除

9.3合同终止

9.4合同争议解决

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

10.4违约争议解决

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

11.4争议解决费用

11.5争议解决结果

12.合同生效日期

13.合同签订日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.1.2甲方为被拆迁人，乙方为拆迁人。

1.1.3双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方房屋及附属设施拆迁补偿事宜，达成如下协议。

1.2补偿范围

1.2.1补偿范围包括甲方房屋及附属设施、土地使用权的补偿。

1.2.2补偿范围不含甲方个人财产，甲方个人财产应自行处理。

1.3补偿方式

1.3.1补偿方式为货币补偿。

1.3.2乙方应按照本合同约定向甲方支付货币补偿款。

1.4补偿金额

1.4.1补偿金额根据拆迁补偿标准、评估结果以及甲方房屋及附属设施的实际价值确定。

1.4.2补偿金额应包括房屋补偿费、土地补偿费、搬迁费、临时安置费等。

1.5补偿期限

1.5.1补偿期限自拆迁公告之日起计算，最长不超过[具体期限]个月。

1.5.2甲方应在补偿期限内配合乙方完成拆迁补偿事宜。

1.6补偿支付

1.6.1乙方应在本合同签订后[具体日期]内，向甲方支付首期补偿款。

1.6.2乙方应在拆迁完成后[具体日期]内，向甲方支付剩余补偿款。

2.拆迁原因与程序

2.1拆迁原因

2.1.1甲方房屋及附属设施位于国家或地方重点建设项目范围内，需进行拆迁。

2.2拆迁程序

2.2.1乙方应按照相关法律法规和程序，依法进行拆迁。

2.2.2乙方应提前公告拆迁原因、范围、期限等事项。

2.3拆迁公告

2.3.1乙方应在[具体日期]前，通过公告等形式向甲方公告拆迁事宜。

2.4拆迁决定

2.4.1乙方应在公告期满后[具体日期]内，作出拆迁决定。

2.5拆迁实施

2.5.1乙方应在拆迁决定作出后[具体日期]内，开始实施拆迁。

3.补偿计算

3.1补偿基准

3.1.1补偿基准依据国家和地方的拆迁补偿政策及规定执行。

3.2补偿标准

3.2.1补偿标准包括房屋重置成新价、土地补偿费、搬迁费、临时安置费等。

3.3补偿计算方法

3.3.1补偿计算方法按国家和地方的拆迁补偿规定执行。

3.4补偿调整

3.4.1补偿金额如有调整，双方应协商一致，并书面确认。

3.5补偿结算

3.5.1补偿结算应在补偿期限届满后[具体日期]内完成。

4.补偿内容

4.1房屋补偿

4.1.1甲方房屋补偿包括房屋重置成新价及附属设施补偿。

4.2土地补偿

4.2.1甲方土地使用权补偿按土地面积及市场评估价计算。

4.3周边设施补偿

4.3.1甲方周边设施补偿按实际情况及评估结果计算。

4.4其他补偿

4.4.1甲方其他补偿包括搬迁费、临时安置费等。

4.5补偿分配

4.5.1补偿分配按照双方协商一致的原则进行。

5.补偿权利义务

5.1补偿权利

5.1.1甲方享有获得合法、合理补偿的权利。

5.2补偿义务

5.2.1甲方应按照本合同约定配合乙方完成拆迁补偿事宜。

5.3补偿责任

5.3.1双方应按照本合同约定承担相应的补偿责任。

5.4补偿变更

5.4.1补偿如