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固定资产抵押贷款合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.抵押物的定义与范围
2.1抵押物的定义
2.2抵押物的范围
3.抵押物的所有权及权益
3.1抵押物的所有权
3.2抵押物的权益
4.抵押物的评估与价值
4.1抵押物的评估
4.2抵押物的价值
5.抵押贷款的金额与利率
5.1抵押贷款的金额
5.2抵押贷款的利率
6.抵押贷款的期限与还款方式
6.1抵押贷款的期限
6.2抵押贷款的还款方式
7.抵押物的保管与维护
7.1抵押物的保管
7.2抵押物的维护
8.抵押物的处置与变现
8.1抵押物的处置
8.2抵押物的变现
9.抵押贷款的违约责任
9.1违约行为的认定
9.2违约责任的承担
10.合同的变更与解除
10.1合同的变更
10.2合同的解除
11.合同争议的解决方式
11.1争议解决方式的约定
11.2争议解决的具体程序
12.合同的生效与终止
12.1合同的生效
12.2合同的终止
13.合同附件及补充条款
13.1合同附件
13.2补充条款
14.其他约定事项
14.1合同签订日期
14.2合同签订地点
14.3合同当事人签字盖章
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方以其拥有的固定资产为乙方提供抵押，乙方基于此向甲方提供固定资产抵押贷款的情况。
2.抵押物的定义与范围
2.1抵押物的定义
本合同所称抵押物是指甲方提供的，用于抵押的固定资产，包括但不限于房屋、土地、设备、车辆等。
2.2抵押物的范围
抵押物应具体列明抵押物的名称、数量、型号、规格、购置时间、原值、折余价值等。
3.抵押物的所有权及权益
3.1抵押物的所有权
甲方应确保抵押物为其所有或有权处分的财产，且不存在任何权利瑕疵。
3.2抵押物的权益
甲方应保证抵押物的完整性和安全性，不得随意处置抵押物，不得将其转让、出租、抵押给第三方。
4.抵押物的评估与价值
4.1抵押物的评估
抵押物的价值应经双方认可的评估机构评估确定。
4.2抵押物的价值
抵押物的价值以评估机构出具的评估报告为准，且应不低于抵押贷款金额。
5.抵押贷款的金额与利率
5.1抵押贷款的金额
抵押贷款的金额由双方协商确定，但不得超过抵押物价值的70%。
5.2抵押贷款的利率
抵押贷款的利率按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。
6.抵押贷款的期限与还款方式
6.1抵押贷款的期限
抵押贷款的期限由双方协商确定，最长不超过十年。
6.2抵押贷款的还款方式
抵押贷款的还款方式为分期还款，具体还款计划由双方协商确定。
7.抵押物的保管与维护
7.1抵押物的保管
甲方应妥善保管抵押物，确保其安全，不得损坏、遗失或擅自处置。
7.2抵押物的维护
甲方应按照规定对抵押物进行维护保养，确保其处于良好状态。
8.抵押物的处置与变现
8.1抵押物的处置
在债务履行期限届满或乙方依法行使抵押权时，甲方应配合乙方将抵押物进行处置。
8.2抵押物的变现
抵押物的变现应通过公开拍卖或双方协商的方式实现，变现所得优先用于偿还抵押贷款。
9.抵押贷款的违约责任
9.1违约行为的认定
甲方未按合同约定归还贷款本金或利息，或存在其他违约行为的，视为违约。
9.2违约责任的承担
甲方违约的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的万分之五每日计收。
10.合同的变更与解除
10.1合同的变更
合同签订后，如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。
10.2合同的解除
发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：
（1）一方严重违约；
（2）由于不可抗力原因，合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
11.合同争议的解决方式
11.1争议解决方式的约定
合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
11.2争议解决的具体程序
争议解决的具体程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。
12.合同的生效与终止
12.1合同的生效
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
12.2合同的终止
合同终止的情形包括但不限于债务履行完毕、合同解除、合同约定的终止条件成就等。
13.合同附件及补充条款
13.1合同附件
本合同附件包括但不限于抵押物清单、评估报告、变更协议等。
13.2补充条款
本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
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