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大连市区房屋租赁合同书7篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方租赁给乙方的房屋达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方租赁给乙方的房屋位于大连市[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权归甲方所有，乙方仅享有承租权。

二、租赁期限

该房屋的租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：该房屋的租金为每月[租金金额]元，按年收取。乙方需在每年租赁期满前一次性支付下一年的租金。

2.支付方式：乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金。选择银行转账方式的，乙方应将租金转入甲方指定的银行账户。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并保持良好的生活习惯，不得影响他人的正常生活。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或借给他人使用，否则视为违约。

五、违约责任

1.甲方违约：若甲方在租赁期内无故收回房屋，应赔偿乙方的全部损失，包括但不限于装修费用、搬迁费用等。

2.乙方违约：若乙方在租赁期内擅自转租房屋、逾期支付租金或损坏房屋设施，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、其他约定

1.租赁期内，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致房屋无法继续出租，双方应友好协商解决。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就乙方承租甲方房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于大连市区，房屋结构为，建筑面积为平方米。

2.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。

2.乙方应在租赁期满前一个月向甲方支付下一年的租金。

3.甲方应出具正规的发票或收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，如有违约行为，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，乙方无违约行为，保证金应退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改动房屋结构或损坏房屋设施。

2.乙方应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。

3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋结构安全，并及时维修房屋设施。

4.乙方在使用过程中发现房屋设施损坏，应及时通知甲方维修。

六、违约责任

1.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

2.乙方如有擅自改动房屋结构或损坏房屋设施的行为，甲方有权要求乙方恢复原状，并扣除保证金作为违约金。

3.甲方如未按照合同约定履行维修义务，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除租赁合同。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权单方解除租赁合同，并要求乙方赔偿因此造成的损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施完好地返还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方应本着友好合作的原则，共同遵守合同约定。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.在合同履行过程中，如需变更或补充相关内容，应协商一致并签订书面协议。

4.本合同未尽事宜，按照国家