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摘要
本论文从工商管理的相关理论入手，以成都大学生租房问题为主要研究对象，着重面向成都的大学生发放《大学毕业生网上租房影响因素》自制问卷，并通过R语言和分类算法-逻辑回归模型，结合管理学的相关原理和基础理论，分析出了成都高校大学生学历与租房房价的关系，主要探明了大学生毕业租房时的选择要素，分析了大学生选择网络租房平台时的偏好，分析租房行业发展现状以及存在的问题，重点对大学生租房的行为选择和消费心理介绍，通过对大学生群体租房偏好的深入挖掘，发现影响大学生租房选择的关键因素。对其他租房平台的管理特别是营销方面有着显著启示和借鉴意义，发现影响网络租房需求有如下因素：
（1）与性别有关，女性与租房
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