物业公司挂靠合同范本2024年.docx

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物业公司挂靠合同范本2024年

合同目录

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

1.2合同适用范围

1.3合同的法律效力

第二章：合同主体

2.1甲方（物业公司）信息

2.2乙方（挂靠方）信息

2.3双方资质与资格确认

第三章：挂靠内容与条件

3.1挂靠业务范围

3.2挂靠条件与要求

3.3挂靠期限

第四章：权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.2乙方的权利与义务

4.3权利与义务的履行保障

第五章：费用与支付

5.1挂靠费用

5.2支付方式与时间

5.3费用的调整与结算

第六章：管理与运营

6.1甲方的监督管理权

6.2乙方的运营自主权

6.3运营过程中的协调与合作

第七章：违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任的承担

7.3赔偿范围与计算方法

第八章：合同变更、续签与解除

8.1合同变更的条件与程序

8.2合同续签的规定

8.3合同解除的条件与后果

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

9.3法律适用与管辖

第十章：附则

10.1合同生效条件

10.2合同的补充与解释

10.3通知与送达方式

第十一章：签字页

11.1甲方签字栏

11.2乙方签字栏

11.3签订时间

11.4签订地点

合同编号______

第一章：合同总则

1.1合同目的与原则

本合同旨在确立甲乙双方的合作关系，并明确双方在物业挂靠合作中的权利和义务。

1.2合同适用范围

本合同适用于乙方挂靠于甲方名下开展物业服务的所有相关活动。

1.3合同的法律效力

本合同自双方签字盖章之日起，具有法律约束力。

第二章：合同主体

2.1甲方（物业公司）信息

甲方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.2乙方（挂靠方）信息

乙方名称：______

法定代表人：______

地址：______

联系电话：______

2.3双方资质与资格确认

双方应提供相应的资质证明文件，确认各自具备履行本合同的资质和资格。

第三章：挂靠内容与条件

3.1挂靠业务范围

乙方挂靠甲方名下，开展以下物业服务业务：______。

3.2挂靠条件与要求

乙方应满足以下条件与要求：______。

3.3挂靠期限

本挂靠合同有效期自______年______月______日起至______年______月______日止。

第四章：权利与义务

4.1甲方的权利与义务

4.1.1甲方有权对乙方的物业服务活动进行监督和管理。

4.1.2甲方有义务为乙方提供必要的支持和协助。

4.2乙方的权利与义务

4.2.1乙方有权在甲方的监督下自主开展物业服务活动。

4.2.2乙方有义务遵守甲方的管理规定，并保证服务质量。

4.3权利与义务的履行保障

双方应确保各自的权利和义务得到妥善履行，并采取必要措施保障对方权益。

第五章：费用与支付

5.1挂靠费用

乙方应向甲方支付挂靠费用，具体金额为：______。

5.2支付方式与时间

乙方应按照以下方式和时间支付挂靠费用：______。

5.3费用的调整与结算

挂靠费用的调整应基于市场变化和成本变动，经双方协商一致。

第六章：管理与运营

6.1甲方的监督管理权

甲方有权对乙方的运营活动进行监督管理，并提出改进建议。

6.2乙方的运营自主权

乙方在遵守甲方管理规定的前提下，享有运营自主权。

6.3运营过程中的协调与合作

双方应就运营过程中的问题进行协调与合作，确保运营活动顺利进行。

第七章：违约责任

7.1违约情形

一方未履行或未完全履行合同义务，构成违约。

7.2违约责任的承担

违约方应根据违约性质和程度，承担相应的违约责任。

7.3赔偿范围与计算方法

违约方应赔偿对方因违约行为所遭受的损失，具体赔偿范围和计算方法由双方协商确定。

第八章：合同变更、续签与解除

8.1合同变更的条件与程序

合同一经签订，未经双方协商一致，不得擅自变更。如需变更，应提前______天书面通知对方，并经双方协商一致后，按约定程序执行。

8.2合同续签的规定

合同期满前，乙方有优先续签权。乙方如需续签，应于合同期满前______天向甲方提出书面申请。

8.3合同解除的条件与后果

合同可在以下情况下解除：______。解除合同的一方应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。

第九章：争议解决

9.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会申请仲裁。

9.2争议解决程序

争议提交仲裁后，应遵循仲裁委员会的规则和程序进行。

9.3法律适用与管辖

本合同的解释、适用及争议解决均适用中华人民