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商铺长租合同汇集2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

1.2乙方信息

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3付款日期

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整幅度

5.3调整通知

6.押金及退还

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还流程

7.使用用途

7.1商铺用途规定

7.2商铺使用限制

8.商铺维修及保养

8.1甲方维修责任

8.2乙方保养责任

8.3维修费用承担

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.2转让手续

9.3转租条件

9.4转租手续

10.商铺变更

10.1商铺变更条件

10.2商铺变更手续

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除流程

12.违约责任

12.1甲方违约责任

12.2乙方违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定

14.1不可抗力

14.2合同附件

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方信息

甲方名称：_______

甲方地址：_______

甲方法定代表人：_______

甲方联系电话：_______

1.2乙方信息

乙方名称：_______

乙方地址：_______

乙方法定代表人：_______

乙方联系电话：_______

2.商铺基本情况

2.1商铺位置

商铺所在区域：_______

商铺具体地址：_______

2.2商铺面积

商铺总面积：_______平方米

2.3商铺结构

商铺结构类型：_______

商铺层高：_______米

2.4商铺设施

商铺设施清单：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

3.3租赁期限续约

租赁期限届满前，双方可协商续约，续约期限最长为_______年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______元/月

4.2租金支付方式

租金支付方式：_______

4.3付款日期

租金支付日期：每月_______日

5.租金调整

5.1调整条件

租金调整条件：_______

5.2调整幅度

租金调整幅度：_______

5.3调整通知

租金调整通知：甲方应提前_______日书面通知乙方。

6.押金及退还

6.1押金金额

押金金额：_______元

6.2押金退还条件

押金退还条件：_______

6.3押金退还流程

押金退还流程：_______

7.使用用途

7.1商铺用途规定

商铺用途：_______

7.2商铺使用限制

商铺使用限制：_______

8.商铺维修及保养

8.1甲方维修责任

甲方负责商铺公共区域的维修和维护，包括但不限于水、电、暖、气、消防设施等。如因甲方维修保养不善导致商铺设施损坏，甲方应承担赔偿责任。

8.2乙方保养责任

乙方负责商铺内部设施的日常保养和维护，保持商铺整洁、安全。乙方在使用过程中造成商铺设施损坏，应负责修复或赔偿。

8.3维修费用承担

1.公共区域维修费用由甲方承担；

2.乙方造成的损坏，由乙方承担；

3.双方共同造成的损坏，按责任比例分担。

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

未经甲方书面同意，乙方不得转让、转租或以其他方式处置商铺。

9.2转让手续

如乙方需转让商铺，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意后办理转让手续。

9.3转租条件

乙方需转租商铺，应提前_______日书面通知甲方，并经甲方书面同意后办理转租手续。

9.4转租手续

转租手续包括但不限于签订转租协议、办理备案等，具体事宜双方协商确定。

10.商铺变更

10.1商铺变更条件

商铺变更需符合国家法律法规及相关政策，并经双方协商一致。

10.2商铺变更手续

商铺变更手续包括但不限于办理产权转移、变更登记等，具体事宜双方协商确定。

11.合同解除

11.1合同解除条件

1.乙方严重违反合同约定；

2.甲方严重违反合同约定；

3.因不可抗力导致合同无法履行；

4.双方协商一致解除合同。

11.2合同解除流程

合同解除流程如下：

1.提出解除合同方应提前_______日书面通知对方；

2.双方协商解除合同事宜；

3.办理合同解除手续。

12.违约责任

12.1甲方违约责任

1.支付违约金；

2.承担乙方因此遭受的损失；