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商铺中介租赁合同模板(2024版)

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同编号

1.5合同签订目的

2.租赁商铺信息

2.1商铺名称

2.2商铺地址

2.3商铺面积

2.4商铺用途

2.5商铺附属设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限续约

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整机制

5.押金及费用

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3其他费用及支付

6.合同履行与违约责任

6.1合同履行义务

6.2违约责任及处理

7.租赁商铺的使用与维护

7.1使用规定

7.2维护责任

7.3报修及维修

8.商铺转租与转借

8.1转租条件

8.2转借条件

8.3转租或转借通知

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同附件

11.1附件一：商铺租赁明细表

11.2附件二：商铺租赁押金收据

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同份数

13.1合同份数

13.2合同效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为____市____区____街道____号。

1.4合同编号

本合同编号为____。

1.5合同签订目的

甲方将位于____市____区____街道____号的商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺，双方经协商一致，特订立本合同。

第二条租赁商铺信息

2.1商铺名称

商铺名称为：____。

2.2商铺地址

商铺地址为：____市____区____街道____号____室。

2.3商铺面积

商铺面积为____平方米。

2.4商铺用途

商铺用途为：____。

2.5商铺附属设施

商铺附属设施包括：____。

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自____年____月____日起开始。

3.2租赁终止日期

租赁期限至____年____月____日止。

3.3租赁期限续约

租赁期满前____个月，甲方有权决定是否续约。若甲方决定续约，乙方应在接到甲方通知后____日内答复。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

商铺租金为每月人民币____元整。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：____（如银行转账、现金等）。

4.3租金支付时间

租金于每月____日前支付。

4.4租金调整机制

租金自合同签订之日起____年内保持不变。此后，租金调整以____方式确定。

第五条押金及费用

5.1押金金额

乙方需支付押金人民币____元整。

5.2押金退还条件

租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。

5.3其他费用及支付

其他费用包括：____（如物业管理费、水电费等），乙方应按时缴纳。

第六条合同履行与违约责任

6.1合同履行义务

甲方应保证商铺的合法使用，并按时交付给乙方使用。

6.2违约责任及处理

若任何一方违约，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿守约方因此造成的损失。

第七条租赁商铺的使用与维护

7.1使用规定

乙方在使用商铺过程中，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

7.2维护责任

商铺的日常维护由乙方负责，乙方应保持商铺的整洁和完好。

7.3报修及维修

商铺出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行处理。

第八条商铺转租与转借

8.1转租条件

乙方如需转租商铺，应事先取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转租。

8.2转借条件

乙方如需将商铺转借他人使用，应事先取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方不得擅自转借。

8.3转租或转借通知

乙方如需转租或转借商铺，应在取得甲方同意后____日内书面通知甲方。

第九条合同解除与终止

9.1合同解除条件

（1）一方严重违约，另一方给予书面通知后____日内未纠正；

（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（3）法律法规或政策变动导致合同无法继续履行。

9.2合同终止条件

合同到期后，双方无续约意愿，合同自然终止。

9.3合同解除或终止的程序

合同解除或终止，双方应提前____日书面通