有哪些信誉好的足球投注网站- 1、本文档共14页，可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
商场联营扣点租赁合同范本(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1合同双方名称
1.2合同双方法定代表人或负责人姓名
1.3合同双方联系方式
2.商场概况
2.1商场名称
2.2商场地址
2.3商场面积
2.4商场设施及服务
3.租赁标的
3.1租赁标的名称
3.2租赁标的数量
3.3租赁标的规格型号
3.4租赁标的质量要求
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限延期
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3租金支付时间
5.4租金调整
6.扣点及扣点方式
6.1扣点比例
6.2扣点方式
6.3扣点计算公式
6.4扣点调整
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
7.3违约赔偿标准
8.不可抗力
8.1不可抗力定义
8.2不可抗力发生时的处理
8.3不可抗力证明
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后的处理
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决费用
11.合同生效
11.1合同生效条件
11.2合同生效日期
12.合同附件
12.1合同附件清单
12.2合同附件内容
13.合同变更
13.1合同变更条件
13.2合同变更程序
13.3合同变更生效
14.其他约定
14.1合同双方一致同意的其他条款
14.2合同解释权归属
14.3合同份数及效力
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1合同双方名称
甲方：商场
乙方：品牌
1.2合同双方法定代表人或负责人姓名
甲方法定代表人：
乙方法定代表人：
1.3合同双方联系方式
第二条商场概况
2.1商场名称
购物中心
2.2商场地址
省市区路号
2.3商场面积
10000平方米
2.4商场设施及服务
商场内设有电梯、中央空调、停车场等设施，并提供顾客休息区、卫生间等服务。
第三条租赁标的
3.1租赁标的名称
品牌专卖店
3.2租赁标的数量
1家
3.3租赁标的规格型号
按照乙方提供的品牌专卖店标准设计
3.4租赁标的质量要求
租赁标的需符合国家相关质量标准，符合商场及乙方品牌形象要求。
第四条租赁期限
4.1租赁起始日期
2024年1月1日
4.2租赁终止日期
2026年12月31日
4.3租赁期限延期
租赁期限到期前，双方可协商一致签订延期合同，延期期限最长不超过2年。
第五条租金及支付方式
5.1租金金额
每月租金为人民币10万元整。
5.2租金支付方式
乙方应于每月前5个工作日内，将租金汇入甲方指定账户。
5.3租金支付时间
每月1日至5日
5.4租金调整
如遇市场租金波动，双方可协商调整租金。
第六条扣点及扣点方式
6.1扣点比例
乙方销售额的5%作为扣点，用于商场公共设施维护及运营。
6.2扣点方式
每月结算时，甲方根据乙方提供的销售报表，按照扣点比例计算扣点金额。
6.3扣点计算公式
扣点金额=乙方销售额×扣点比例
6.4扣点调整
如遇市场波动或商场运营成本变化，双方可协商调整扣点比例。
第七条违约责任
7.1违约情形
（1）乙方未按时支付租金或扣点；
（2）乙方违反合同约定，造成商场设施损坏；
（3）乙方擅自改变租赁标的用途；
（4）乙方违反商场管理规定，造成不良影响。
7.2违约责任承担
（1）乙方未按时支付租金或扣点，应按每日万分之五向甲方支付滞纳金；
（2）乙方造成商场设施损坏，应赔偿实际损失；
（3）乙方擅自改变租赁标的用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任；
（4）乙方违反商场管理规定，造成不良影响，应承担相应责任。
第八条不可抗力
8.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
8.2不可抗力发生时的处理
（1）发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供不可抗力事件的证明文件；
（2）不可抗力事件持续期间，双方应相互协商，采取必要措施减少损失；
（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可协商解除合同，并免除相应的违约责任。
8.3不可抗力证明
不可抗力事件发生时，受影响的一方应尽快提供相关政府部门或专业机构的证明文件。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
（1）一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；
（2）不可抗力事件导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
9.2合同解除程序
（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；
（2）对方收到通知后，应在15日内给予书面答复；
（3）双方协商一致后，签订解除合同协议
文档评论（0）