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商场商铺租赁合同标准范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3商铺信息

2.合同租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限变更

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3欠租处理

3.4逾期支付违约金

4.租金调整

4.1调整依据

4.2调整方式

4.3调整时间

5.商铺用途

5.1商铺用途规定

5.2商铺用途变更

5.3商铺用途违规处理

6.商铺装修

6.1装修要求

6.2装修审批

6.3装修验收

6.4装修费用承担

7.商铺维护与管理

7.1商铺维护责任

7.2商铺管理责任

7.3商铺设施设备维护

7.4商铺环境卫生

8.商场管理制度遵守

8.1商场管理规定

8.2商场管理责任

8.3商场管理违规处理

9.商场促销活动参与

9.1促销活动参与资格

9.2促销活动费用承担

9.3促销活动责任

10.商铺转租与转借

10.1转租与转借条件

10.2转租与转借审批

10.3转租与转借费用

10.4转租与转借责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止的程序

11.4合同解除与终止后的处理

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任承担

12.3违约金计算

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2合同附件效力

14.3合同附件变更

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方法定代表人：____________________

1.1.4出租方联系方式：____________________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：____________________

1.2.2承租方地址：____________________

1.2.3承租方法定代表人：____________________

1.2.4承租方联系方式：____________________

1.3商铺信息

1.3.1商铺名称：____________________

1.3.2商铺地址：____________________

1.3.3商铺面积：____________________平方米

1.3.4商铺用途：____________________

2.合同租赁期限

2.1租赁起始日期：____年____月____日

2.2租赁结束日期：____年____月____日

2.3租赁期限变更：双方协商一致后，可书面形式变更租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。

3.3欠租处理：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付____%的违约金。

3.4逾期支付违约金：如承租方逾期支付租金，出租方有权采取法律手段追讨，并要求支付逾期支付的违约金。

4.租金调整

4.1调整依据：根据政府相关政策或市场行情，经双方协商一致，租金可进行调整。

4.2调整方式：租金调整采用一次性调整或逐年调整方式。

4.3调整时间：租金调整时间为____年____月____日。

5.商铺用途

5.1商铺用途规定：商铺仅可用于____用途。

5.2商铺用途变更：如需变更商铺用途，承租方应提前____个月向出租方提出申请，经出租方书面同意后方可进行变更。

5.3商铺用途违规处理：如承租方违反商铺用途规定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

6.商铺装修

6.1装修要求：承租方进行商铺装修应符合商场统一规划和安全管理要求。

6.2装修审批：承租方装修方案需经出租方审批后方可施工。

6.3装修验收：装修完成后，承租方应通知出租方进行验收。

6.4装修费用承担：商铺装修费用由承租方自行承担。

8.商场管理制度遵守

8.1商场管理规定：承租方应遵守商场制定的管理规定，包括但不限于营业时间、卫生要求、消防安全等。

8.2商场管理责任：出租方负责商场整体的管理工作，确保商场的正常运营和秩序。

8.3商场管理违规处理：如承租方违反商场管理规定，出租方有权予以警告、罚款或解除合同。

9.商场促销活动参与

9.1促销活动参与资格：承租方需满足商场规定的促销活动