低层简装房屋出租合同书5篇.docx

低层简装房屋出租合同书5篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的低层简装房屋，与乙方达成如下租赁协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋结构：

3.房屋面积：

4.房屋装修情况：

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择一次性支付半年或一年的租金，以享受租金优惠。

3.租金支付方式：银行转账/支付宝/微信/现金。请甲方提供收款账户信息。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并承担因使用不当而产生的维修费用。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、卫生、整洁。乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任

1.乙方如未在规定时间内支付租金，甲方有权要求乙方按日计支付滞纳金。滞纳金金额为当月租金的5%。

2.乙方如有损坏房屋设施的行为，应照价赔偿。如因使用不当造成房屋损坏，应由乙方承担维修费用。

3.甲方如未能按时交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付违约金。违约金金额为当月租金的5%。

4.甲方如未能履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方同意在租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应将房屋内的家具、电器等物品拆除并恢复原状。如因乙方原因导致房屋无法按时返还，每逾期一天，应向甲方支付违约金。违约金金额为当月租金的5%。

2.合同解除时，乙方应结清所有未缴纳的费用并承担相应的违约责任。如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.双方同意在合同解除时，乙方有权将房屋内的家具、电器等物品带走。但不得破坏房屋结构或影响房屋的正常使用功能。如有损坏或遗失物品的行为发生，应承担相应的赔偿责任。

4.合同终止时，双方应友好协商解决相关事宜。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。但应共同协商解决方案以减轻双方的损失。

5.合同终止后，乙方应在规定时间内搬离房屋并返还钥匙给甲方。如有逾期返还钥匙的行为发生，应承担相应的违约责任。违约金金额为当月租金的5%。同时，甲方有权要求乙方承担相应的搬家费用和其他额外支出。

篇2

出租方（甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

承租方（乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXXX，联系电话：XXXXXXX，地址：XXXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方出租给乙方的低层简装房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，为低层简装房屋，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租的房屋用于居住，不得用于其他用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应当如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.乙方应当向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应当在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、保证金

1.乙方应当向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方违反租赁合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应当在租赁期满前将房屋交付给乙方，并确保房屋具备居住条件。

2.租赁期满，乙方应当按时返还房屋，并确保房屋内部设施完好。

六、违约责任

1.甲方违反租赁合同规定，未按时交付房屋或者交付的房屋不具备居住条件，应当支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方违反租赁合同规定，未按时支付租金或者擅自改变房屋用途，应当支付违约金XX元（大写：XX元整）。

七、其他约定

1.租赁期内，乙方应当遵守国家法律法规和甲方制定的规章制度，不得从事违法活