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商品房买卖合同Word模板2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出卖人信息
1.2买受人信息
1.3代理人信息（如有）
2.商品房基本情况
2.1房屋坐落位置
2.2房屋产权性质
2.3房屋面积
2.4房屋结构
2.5房屋用途
2.6房屋配套设施
3.买卖合同标的
3.1房屋具体描述
3.2附属设施及设备
3.3房屋权属证明文件
4.交易价格及支付方式
4.1交易总价
4.2付款方式
4.3付款时间节点
4.4付款违约责任
5.房屋交付及验收
5.1交付时间
5.2验收标准
5.3验收程序
5.4验收不合格处理
6.产权转移及登记
6.1权属转移方式
6.2登记手续及费用
6.3登记时间及责任
7.税费及费用承担
7.1税费计算及承担
7.2其他费用承担
8.违约责任
8.1逾期付款违约责任
8.2逾期交付违约责任
8.3逾期办理产权转移违约责任
8.4其他违约责任
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
10.3合同解除后的处理
11.合同生效及修改
11.1合同生效条件
11.2合同修改程序
11.3合同附件及补充协议
12.合同其他约定
12.1不可抗力条款
12.2法律适用及管辖
12.3合同附件及补充说明
13.合同签署及生效日期
13.1签署日期
13.2生效日期
14.合同份数及保管
14.1合同份数
14.2合同保管责任
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1出卖人信息
出卖人名称：
法定代表人：
住所地：
联系电话：
1.2买受人信息
买受人名称：
法定代表人：
住所地：
联系电话：
1.3代理人信息（如有）
代理人姓名：
代理人身份证号码：
授权委托书编号：
授权委托日期：
第二条商品房基本情况
2.1房屋坐落位置
房屋所在区域：
详细地址：
2.2房屋产权性质
房屋产权性质：
2.3房屋面积
房屋建筑面积：平方米
房屋套内面积：平方米
2.4房屋结构
房屋结构：
2.5房屋用途
房屋用途：
2.6房屋配套设施
配套设施清单：
第三条买卖合同标的
3.1房屋具体描述
房屋具体描述：
3.2附属设施及设备
附属设施及设备清单：
3.3房屋权属证明文件
房屋权属证明文件：
第四条交易价格及支付方式
4.1交易总价
交易总价：人民币元整
4.2付款方式
付款方式：
4.3付款时间节点
付款时间节点：
4.4付款违约责任
逾期付款违约责任：
第五条房屋交付及验收
5.1交付时间
交付时间：
5.2验收标准
验收标准：
5.3验收程序
验收程序：
5.4验收不合格处理
验收不合格处理：
第六条产权转移及登记
6.1权属转移方式
权属转移方式：
6.2登记手续及费用
登记手续及费用：
6.3登记时间及责任
登记时间及责任：
第七条税费及费用承担
7.1税费计算及承担
税费计算及承担：
7.2其他费用承担
其他费用承担：
第八条违约责任
8.1逾期付款违约责任
如买受人未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向出卖人支付应付款项的万分之五的违约金。
8.2逾期交付违约责任
如出卖人未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之五的违约金。
8.3逾期办理产权转移违约责任
如出卖人未按约定时间办理产权转移登记，每逾期一日，应向买受人支付房屋总价款万分之五的违约金。
8.4其他违约责任
如因任何一方违约导致合同无法履行，违约方应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失和合理的律师费、诉讼费等。
第九条争议解决
9.1争议解决方式
本合同项下发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.2争议解决机构
除非合同另有约定，本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。
9.3争议解决程序
争议解决程序应遵循相关法律和司法解释的规定。
第十条合同解除及终止
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；
（2）因不可抗力导致合同无法履行；
（3）双方协商一致解除合同。
10.2合同终止条件
（1）合同约定的权利义务履行完毕；
（2）合同解除；
（3）法律规定的其他终止情形。
10.3合同解除后的处理
合同解除后，双方应按照合同约定处理已发生的权利义务，包括但不限于退还已付款项、返还已交付的房屋等。
第十一条合同生效及修改
11.1合同生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
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