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国有土地使用权转让通用合同8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的国有土地转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、国有土地使用权基本情况

1.甲方所转让的国有土地使用权位于_________市（区）_________街（路）_________号，地号为_________，土地面积为_________平方米。

2.该地块用途为_________用地，土地使用年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述国有土地使用权以人民币（大写）_________元（小写：_________元）的价格转让给乙方。该价格已包括土地本身的价值以及甲方已支付的土地出让金、契税、印花税等相关费用。

2.乙方应在签订本合同后_________日内，向甲方支付全部土地使用权转让价款。甲方在收到乙方支付的款项后，应当向乙方出具相应的收款凭证。

三、土地使用权交付及登记

1.甲方应在收到乙方支付的款项后，及时向乙方交付国有土地使用证等相关文件。乙方在收到上述文件后，应妥善保管，并按照规定办理相关登记手续。

2.在办理土地使用权登记过程中，如因甲方的原因导致乙方无法顺利登记的，甲方应当承担相应的法律责任。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约的，违约方应当向守约方支付违约金人民币（大写）_________元（小写：_________元）。违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应当承担赔偿责任。

2.因违约造成对方损失的，违约方应当赔偿因此给守约方造成的一切损失，包括但不限于直接损失和间接损失。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜的，由甲乙双方协商补充。补充协议与本合同具有同等的法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字/盖章）

乙方（受让方）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]，住址：[甲方住址]

乙方：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]，住址：[乙方住址]

鉴于：

1.甲方拥有位于[具体地址]的国有土地使用权；

2.乙方愿意受让该国有土地使用权。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

一、土地使用权转让

1.甲方同意将其位于[具体地址]的国有土地使用权转让给乙方，土地面积[土地面积]平方米，土地用途为[土地用途]。

2.乙方同意受让该国有土地使用权，并遵守相关法律法规及本合同的规定。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格：双方协商确定，甲方将该国有土地使用权转让给乙方的价格为[转让价格]元人民币。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付时间]内，将转让价格支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付与验收

1.交付：甲方应在收到乙方支付的全部转让价格后[交付时间]，将该国有土地使用权交付给乙方。

2.验收：乙方应在收到该国有土地使用权后[验收时间]，对该土地进行验收，并确认土地面积、位置、用途等是否与本合同约定一致。

四、双方权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方应保证该国有土地使用权的合法性，并保证该土地上不存在任何权属纠纷；

（2）甲方应按照本合同约定的时间和条件，将该国有土地使用权交付给乙方；

（3）甲方应协助乙方办理该国有土地使用权的过户手续。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方应保证按照本合同约定的时间和条件，支付该国有土地使用权的转让价格；

（2）乙方应保证该国有土地使用权的合法使用，并遵守相关法律法规；

（3）乙方应协助甲方办理该国有土地使用权的过户手续。

五、违约责任

1.