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有关房屋抵押借款的合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2抵押定义

1.3借款定义

1.4合同定义

1.5术语解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2债权人信息

2.3抵押物信息

3.借款金额与期限

3.1借款本金

3.2利率与计息方式

3.3借款期限

3.4还款计划

4.抵押物描述

4.1房屋位置

4.2房屋面积

4.3房屋产权状况

4.4抵押物评估价值

5.抵押登记与手续

5.1抵押登记

5.2手续费用

5.3抵押登记期限

6.借款条件与义务

6.1借款条件

6.2借款人义务

6.3债权人权利

7.抵押物管理

7.1抵押物维护

7.2抵押物使用限制

7.3抵押物处置

8.借款还款

8.1还款方式

8.2还款时间

8.3违约责任

9.抵押权实现

9.1抵押权行使条件

9.2抵押权实现方式

9.3抵押权实现程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后果

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同生效条件

14.合同签署与生效

14.1签署日期

14.2生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1房屋定义：本合同所指房屋，系指借款人名下位于[具体地址]的房产，具有独立产权，且产权清晰无争议。

1.2抵押定义：本合同所指抵押，是指借款人将房屋作为抵押物，向债权人提供担保，以保证借款本息的偿还。

1.3借款定义：本合同所指借款，是指借款人向债权人借取的人民币现金，用于[借款用途]。

1.4合同定义：本合同是指借款人与债权人之间就房屋抵押借款事宜所签订的具有法律约束力的书面协议。

1.5术语解释：本合同中未定义的术语，按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1借款人信息：借款人姓名[全名]，身份证号码[身份证号码]，住址[住址]。

2.2债权人信息：债权人名称[全名]，住所地[住所地]，法定代表人[法定代表人姓名]。

2.3抵押物信息：抵押物为借款人名下位于[具体地址]的房产，房产证号[房产证号]，建筑面积[建筑面积]平方米。

3.借款金额与期限

3.1借款本金：借款金额为人民币[借款金额]元整。

3.2利率与计息方式：借款利率为[年利率]%，按月计息，每月[还款日]还款。

3.3借款期限：借款期限为[借款期限]，自借款合同生效之日起计算。

3.4还款计划：借款人应按照约定的还款计划按月偿还借款本息，具体还款计划详见附件。

4.抵押物描述

4.1房屋位置：抵押物位于[具体地址]，具体位置见附件房屋平面图。

4.2房屋面积：抵押房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。

4.3房屋产权状况：抵押房屋产权清晰，无抵押、查封等限制。

4.4抵押物评估价值：抵押物评估价值为人民币[评估价值]元整。

5.抵押登记与手续

5.1抵押登记：借款人应于[抵押登记期限]内办理抵押登记手续，并将抵押登记证明文件提交给债权人。

5.2手续费用：抵押登记手续费用由借款人承担。

5.3抵押登记期限：借款人应在借款合同生效之日起[抵押登记期限]内办理抵押登记。

6.借款条件与义务

6.1.1具有完全民事行为能力；

6.1.2提供真实的借款用途；

6.1.3具备还款能力；

6.2借款人义务：

6.2.1按时足额偿还借款本息；

6.2.2不得擅自处置抵押物；

6.2.3配合债权人办理抵押登记手续；

6.3债权人权利：

6.3.1对抵押物享有抵押权；

6.3.2对借款人的借款用途进行监督；

6.3.3在借款人违约时，有权依法行使抵押权。

8.借款还款

8.1还款方式：借款人应按照约定的还款方式，通过银行转账或现金支付的方式向债权人偿还借款本息。

8.2还款时间：借