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房屋租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1房屋基本信息

1.2租赁期限

1.3租金及支付方式

2.租赁房屋的用途

3.租赁房屋的交付与接收

3.1交付时间

3.2房屋状况确认

3.3设备设施清单

4.租赁房屋的维护与管理

4.1房屋维护责任

4.2设备设施维护责任

4.3房屋损坏赔偿

5.租赁房屋的维修

5.1维修申请

5.2维修费用承担

5.3维修时间

6.租赁房屋的租赁保证金

6.1保证金数额

6.2保证金退还条件

6.3保证金收取及退还方式

7.租赁房屋的租金调整

7.1调整条件

7.2调整方式

7.3调整时间

8.租赁房屋的转租、转借

8.1转租、转借的条件

8.2转租、转借的程序

8.3转租、转借的责任

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约纠纷解决

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同的变更与解除

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同解除程序

13.合同的终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的责任

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1房屋基本信息

甲方（出租方）名称：

甲方（出租方）地址：

甲方（出租方）联系电话：

乙方（承租方）名称：

乙方（承租方）地址：

乙方（承租方）联系电话：

1.2租赁期限

租赁起始日期：

租赁终止日期：

租赁期间为：

1.3租金及支付方式

租金总额：

租金支付方式：每月/季度/年支付

支付日期：

支付方式：银行转账/现金支付

2.租赁房屋的用途

乙方租赁房屋仅用于：

2.1居住用途

2.2商业用途

2.3其他用途（如有）

3.租赁房屋的交付与接收

3.1交付时间

甲方应于租赁起始日期前__天将房屋交付乙方。

3.2房屋状况确认

乙方应在收到房屋后__小时内，对房屋及附属设施进行验收，并签署房屋验收确认书。

3.3设备设施清单

房屋及附属设施清单如下：

（此处列出房屋内的设备设施，如空调、冰箱、洗衣机等）

4.租赁房屋的维护与管理

4.1房屋维护责任

甲方负责房屋的日常维护，包括但不限于：门窗、墙面、屋顶等。

4.2设备设施维护责任

甲方负责设备设施的日常维护，如设备出现故障，甲方应在__小时内进行维修。

4.3房屋损坏赔偿

如因乙方原因造成房屋或设备设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.租赁房屋的维修

5.1维修申请

乙方发现房屋或设备设施需要维修时，应及时通知甲方，甲方应在__小时内进行响应。

5.2维修费用承担

维修费用由造成损坏方承担，如双方协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。

5.3维修时间

维修时间由甲方根据实际情况安排，乙方应予以配合。

6.租赁房屋的租赁保证金

6.1保证金数额

租赁保证金总额为__元。

6.2保证金退还条件

租赁期满且乙方无违约行为时，甲方应无息退还保证金。

6.3保证金收取及退还方式

保证金于合同签订时一次性支付，退还时甲方将按原支付方式退还。

8.租赁房屋的转租、转借

8.1转租、转借的条件

未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借房屋。

8.2转租、转借的程序

如乙方需转租或转借，应提前__个月书面通知甲方，并提供转租或转借人的相关信息。

8.3转租、转借的责任

转租或转借后，乙方仍承担本合同项下的所有责任和义务。

9.违约责任

9.1违约情形

包括但不限于：未按时支付租金、损坏房屋或设备设施、违反租赁用途等。

9.2违约责任承担

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。

9.3违约纠纷解决

双方应友好协商解决违约纠纷，协商不成的，可依法向仲裁机构申请仲裁。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过协商解决。

10.2争议解决机构

如协商不成，双方可选择向所在地人民法院提起诉讼。

10.3争议解决费用

争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。

11.合同的变更与解除

11.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。

11.2合同变更程序

合同变更需双方签署书面协议，并自协议签署之日起生效。

11.3合同解除程序

合同解除需双方协商一致，并以书面形式通知对方。

12.合同的终止

12.1合同终止条件

包括租赁期限届满、双方协商一致解除合同、法定解除条件成就等。

12.2合同终止程序

合同终止需双方签署书面协议，并自协议签署之日起终止