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和中介签租赁合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付频率

4.3逾期支付罚则

5.押金及退还条件

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维修保养责任

7.房屋维护责任

7.1出租方维护责任

7.2承租方维护责任

8.房屋损坏及赔偿

8.1损坏定义

8.2损坏责任划分

8.3赔偿标准

9.水电费用

9.1水电费用承担方

9.2水电费用结算方式

10.房屋租赁税费

10.1税费承担方

10.2税费结算方式

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

12.合同解除条件

12.1合同解除事由

12.2合同解除程序

13.争议解决方式

13.1争议解决途径

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1不可抗力条款

14.2合同生效及终止条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：_______

1.1.2出租方地址：_______

1.1.3出租方联系人：_______

1.1.4出租方联系电话：_______

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：_______

1.2.2承租方地址：_______

1.2.3承租方联系人：_______

1.2.4承租方联系电话：_______

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4房屋装修情况：_______

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期：_______

3.3租赁续约条件：_______

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_______元/月

4.2支付频率：每月支付一次

4.3逾期支付罚则：_______

5.押金及退还条件

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：合同到期且房屋无损坏、租金及水电费结清

5.3押金退还时间：合同终止后_______个工作日内

6.房屋使用规则

6.1使用范围：仅限于居住使用

6.2使用限制：不得擅自改变房屋结构、用途

6.3维修保养责任：_______

7.房屋维护责任

7.1出租方维护责任：负责房屋及附属设施的正常使用和维修

7.2承租方维护责任：负责房屋及附属设施的日常维护和保养

8.房屋损坏及赔偿

8.1损坏定义：本合同所指损坏包括但不限于房屋结构、装修、设施设备等因自然磨损、合理使用或不可抗力导致的损坏。

8.2损坏责任划分：

8.2.1自然磨损：因房屋自然老化、磨损造成的损坏，由出租方负责维修或赔偿。

8.2.2合理使用：因承租方合理使用造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。

8.2.3不可抗力：因不可抗力因素（如地震、火灾等）造成的损坏，双方协商解决，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。

8.3赔偿标准：损坏赔偿按照实际维修费用计算，双方应协商一致，如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。

9.水电费用

9.1水电费用承担方：_______

9.2水电费用结算方式：_______

10.房屋租赁税费

10.1税费承担方：_______

10.2税费结算方式：_______

11.违约责任

11.1承租方违约责任：

11.1.1未按时支付租金的，每逾期一日应支付_______元违约金。

11.1.2擅自改变房屋结构或用途的，应承担相应的法律责任。

11.1.3损坏房屋或附属设施的，应按实际维修费用赔偿。

11.2出租方违约责任：

11.2.1未按时交付房屋的，应支付_______元违约金。

11.2.2故意隐瞒房屋存在瑕疵的，应承担相应的法律责任。

12.合同解除条件

12.1合同解除事由：

12.1.1双方协商一致解除合同。

12.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行。

12.2合同解除程序：

12.2.1提前_______天书面通知对方。

12.2.2双方应妥善处理租赁期间的各项事务。

13.争议解决方式

13.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议。

13.2争议解决机构：如协商不成，可依法向仲裁机构申请仲裁。

14.其