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合租合同协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名及身份证号码

1.2合同双方联系方式

1.3房屋地址及房屋信息

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

2.2租赁起始日期

2.3租赁终止日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

3.4预付租金

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋用途

4.2房屋维护责任

4.3房屋损坏赔偿

4.4房屋设施使用规定

5.装修及改动限制

5.1装修要求

5.2房屋改动限制

5.3装修费用承担

6.物业费及公共事业费

6.1物业费支付

6.2公共事业费支付

6.3费用分摊方式

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金支付方式

7.3押金退还条件及流程

8.退租及提前终止合同

8.1退租流程

8.2提前终止合同条件

8.3提前终止合同赔偿

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为及处理

9.2争议解决方式

9.3诉讼管辖

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2装修清单

10.3其他相关文件

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更方式

11.3合同解除条件

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止流程

13.合同解除后的处理

13.1房屋退还

13.2费用结算

13.3其他处理事项

14.其他约定事项

14.1其他约定内容

14.2附加条款

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方姓名及身份证号码

甲方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）

乙方：（姓名）身份证号码：（身份证号码）

1.2合同双方联系方式

甲方联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）

乙方联系电话：（联系电话）电子邮箱：（电子邮箱）

1.3房屋地址及房屋信息

房屋地址：（详细地址）

房屋类型：（房屋类型，如：公寓、别墅等）

房屋面积：（面积单位：平方米）

房屋结构：（房屋结构描述，如：一室一厅一卫等）

2.租赁期限及起止日期

2.1租赁期限

租赁期限为：（租赁期限，如：一年）

自2024年（起始年月日）起，至2025年（终止年月日）止。

2.2租赁起始日期

租赁起始日期为2024年（起始年月日）。

2.3租赁终止日期

租赁终止日期为2025年（终止年月日）。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租金金额为：（租金金额，如：人民币2000元/月）

3.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

账户名：（甲方姓名）

开户行：（开户行名称）

账号：（账号）

3.3租金支付时间

租金支付时间为每月的（具体日期，如：25日）前。

3.4预付租金

甲方需在签订合同之日向乙方支付：（预付租金金额，如：人民币3000元）作为预付租金。

4.房屋使用及维护责任

4.1房屋用途

乙方仅可将房屋用于居住，不得用于商业或其他用途。

4.2房屋维护责任

乙方负责保持房屋及其附属设施的良好状态，不得随意损坏。

4.3房屋损坏赔偿

若乙方因自身原因造成房屋及其附属设施损坏，应负责修复或赔偿。

4.4房屋设施使用规定

乙方应按照房屋设施的使用说明合理使用，避免损坏。

5.装修及改动限制

5.1装修要求

乙方不得对房屋进行结构性的装修，如需进行非结构性装修，需提前告知甲方并取得甲方同意。

5.2房屋改动限制

乙方不得擅自改动房屋内部布局，如需改动，需提前告知甲方并取得甲方同意。

5.3装修费用承担

若乙方进行装修，装修费用由乙方自行承担。

6.物业费及公共事业费

6.1物业费支付

乙方需按照物业管理规定支付物业费。

6.2公共事业费支付

乙方需按照公共事业收费标准支付水、电、燃气等公共事业费。

6.3费用分摊方式

若房屋存在多个租客，物业费及公共事业费按实际使用情况分摊。

8.退租及提前终止合同

8.1退租流程

乙方如需退租，应提前一个月以书面形式通知甲方。退租后，乙方需将房屋及附属设施恢复至租赁前的状态，并结清水电等费用。

8.2提前终止合同条件

（1）乙方违反合同约定，严重影响房屋安全或他人生活；

（2）房屋被依法查封或因政策原因需拆除；

（3）乙方连续三个月未支付租金。

8.3提前终止合同赔偿

如甲方提前终止合同，应提前通知乙方，并退还乙方已支付租金的剩余部分。如乙方提前终止合同，应向甲方支付相当于一个月租金的违约金。

9.违约责任及争议解决

9.1违约行为及处理

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

9.2争议解决方式

合同双方因履行合同发生争议，应友好协商解决；协商不成