简装修住宅租赁合同7篇.docx

简装修住宅租赁合同7篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，装修情况为简装修。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方可选择以下支付方式：

（1）银行转账：甲方开户行，账号；

（2）微信/支付宝转账：甲方账号；

（3）现金：甲方每月到乙方处收取。

四、押金的约定

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋钥匙及所有物品完好地交给甲方，并由甲方对房屋状况进行验收。若验收时房屋状况良好，且无其他未了事项，甲方将押金全额退还给乙方；若验收时房屋状况不佳或存在其他未了事项，甲方将根据实际情况扣除相应费用后退还押金。

3.租赁期间，若乙方需提前退租，应提前一个月书面通知甲方，并赔偿甲方相当于一个月租金的违约金。同时，甲方将扣除押金及违约金后退还剩余租金。

4.租赁期间，若因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等费用，并妥善保管好相关票据。如因乙方未按时缴纳费用导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.乙方应遵守公共秩序和社区规定，不得在房屋内从事违法活动或扰民行为。如违反规定被相关部门查处，一切后果由乙方自行承担。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施完好地交给甲方。如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。赔偿金额以实际损失为准。

六、违约责任

1.租赁期间，若一方违约，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

2.租赁期满或合同提前终止时，若一方违约导致无法按时返还房屋或支付租金等费用，违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的实际损失。

3.租赁期间，若因不可抗力因素导致合同无法继续履行时，双方应友好协商解决。如协商不成时可通过仲裁或诉讼解决纠纷。但在此之前双方应共同承担风险并尽快恢复合同正常履行状态。

七、争议解决方式及管辖法院

1.租赁期间若发生争议时双方应友好协商解决；协商不成时可向当地仲裁委员会申请仲裁解决纠纷；仲裁不成时可向当地人民法院提起诉讼解决纠纷。但在此之前双方应共同承担风险并尽快恢复合同正常履行状态。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的简装修住宅出租给乙方使用，达成以下租赁合同：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_____市_____区_____路_____号，建筑面积为_____平方米，房屋类型为_____，结构为_____。

2.甲方出租的房屋已进行了简装修，具体包括_____。

二、租赁期限

1.租赁期为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前_____个月向甲方提出书面申请，并经过甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）_____元整（￥_____），月租金为人民币（大写）_____元整（￥_____）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，支付方式为_____。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币（大写）_____元整（￥_____）。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期内履行租赁合同义务，如乙方未按照合同约定支付租金、损坏房屋设施等情形，甲方有权从租赁保证金中扣除相应金额。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担租赁房屋的水、电、燃气、物业管理等费用，并按时足额缴纳。

2.乙方在租赁期内应按规定缴纳相关税金。

六、房屋使用及维修维护

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方在使用过程中发