经营场所长期租赁合同2024年.docx

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经营场所长期租赁合同2024年

合同目录

第一章：总则

1.1合同目的

1.2合同标的

1.3合同的法律依据

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

2.2乙方（承租方）信息

2.3双方的权利与义务

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

3.2租赁物的现状与设施

3.3租赁物的使用范围

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

4.2租赁期限的延长与续签

4.3租赁期满的处理

第五章：租金及支付方式

5.1租金的数额

5.2租金的支付方式

5.3租金的调整机制

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

6.2验收的标准与程序

6.3交付后的维护责任

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

7.2租赁物的维护与修缮

7.3租赁物的改造与装修

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

8.2押金的数额与用途

8.3保证金与押金的退还

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

9.2违约责任的承担

9.3违约赔偿的范围

第十章：合同的变更、解除与终止

10.1合同变更的条件与程序

10.2合同解除的条件与程序

10.3合同终止的条件与后果

第十一章：不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力的通知义务

11.3不可抗力下的权利与义务

第十二章：争议解决

12.1争议解决的方式

12.2争议解决的程序

12.3法律适用与管辖

第十三章：附加条款

13.1特殊约定事项

13.2附加条款的效力

13.3其他补充事项

第十四章：签字页

14.1甲方签字栏

14.2乙方签字栏

14.3签订日期

14.4签订地点

合同编号：______

第一章：总则

1.1合同目的

本合同旨在明确甲乙双方在经营场所租赁关系中的权利、义务和责任。

1.2合同标的

本合同的标的为甲方出租给乙方使用的经营场所。

1.3合同的法律依据

本合同的订立、解释、履行及争议解决均适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

第二章：合同当事人

2.1甲方（出租方）信息

甲方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.2乙方（承租方）信息

乙方名称：______

地址：______

法定代表人：______

2.3双方的权利与义务

2.3.1甲方的权利与义务

甲方有权按合同约定收取租金，有义务提供符合约定条件的租赁物。

2.3.2乙方的权利与义务

乙方有权按约定使用租赁物，有义务按时支付租金并妥善使用租赁物。

第三章：租赁物的描述

3.1租赁物的位置与面积

租赁物位于______，建筑面积为______平方米。

3.2租赁物的现状与设施

租赁物具体设施包括______，现状为______。

3.3租赁物的使用范围

乙方承诺将租赁物仅用于______。

第四章：租赁期限

4.1租赁开始日期

租赁期限自______起至______止。

4.2租赁期限的延长与续签

租赁期满前，双方可协商延长租期或续签新合同。

4.3租赁期满的处理

租赁期满，乙方应将租赁物恢复原状并返还给甲方。

第五章：租金及支付方式

5.1租金的数额

租金为每月人民币（大写）：______元。

5.2租金的支付方式

乙方应于每月的第______日前支付当月租金。

5.3租金的调整机制

租金调整应根据市场行情和双方协商确定。

第六章：租赁物的交付与验收

6.1交付的条件与时间

甲方应在______前将租赁物交付给乙方。

6.2验收的标准与程序

乙方应在接收租赁物后______日内完成验收。

6.3交付后的维护责任

乙方应负责租赁期间租赁物的日常维护。

（注：由于篇幅限制，此处省略了部分内容，后续章节将在后续提问中继续完善。）

第七章：租赁物的使用与维护

7.1租赁物的使用规定

乙方应按照约定用途合理使用租赁物，不得用于非法活动。

7.2租赁物的维护与修缮

7.2.1甲方负责租赁物的结构性维护。

7.2.2乙方负责日常使用中的小修小补。

7.3租赁物的改造与装修

乙方若需对租赁物进行改造或装修，须经甲方书面同意，并不得破坏租赁物的主体结构。

第八章：保证金与押金

8.1保证金的数额与支付

乙方应于合同签订时支付保证金人民币（大写）：______元。

8.2押金的数额与用途

押金用于保障甲方权益，数额为人民币（大写）：______元。

8.3保证金与押金的退还

合同期满且乙方履行完毕所有义务后，甲方应无息退还保证金及押金。

第九章：违约责任

9.1违约行为的界定

任何一方未能履行或完全履行合同义务，视为违约。

9.2违约责任的承担

违约方应赔偿守约方因此遭受的损失