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标准版商用房屋租赁合同范本7篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方商用房屋事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.甲方同意将其拥有的位于________（房屋地址）的商用房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。

2.租赁房屋的面积、结构、装修等具体情况详见本合同附件一《租赁房屋情况说明》。

3.甲方保证对租赁房屋拥有合法的所有权或出租权，并保证租赁房屋不存在任何权利纠纷或法律瑕疵。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。

2.租赁期限届满，如乙方需要续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元人民币（大写：______），共计______元人民币（大写：______）。

2.乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金。

3.乙方未按期支付租金的，每逾期一日，应按照应付租金的______%向甲方支付违约金。

四、租赁用途

1.乙方承诺租赁房屋仅用于经营______（经营内容）之用，不得擅自改变租赁房屋的用途。

2.乙方不得将租赁房屋用于违法、违规、犯罪等活动，一经发现，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、房屋维护与修缮

1.乙方应妥善使用和维护租赁房屋，不得损坏或擅自改动租赁房屋的结构、装修等。

2.租赁期间，如租赁房屋发生损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋恢复原状或按甲方要求恢复原状，并承担相关费用。

六、保证金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元人民币（大写：______）作为保证金。

2.租赁期限届满或合同解除后，乙方应将租赁房屋交还甲方，并保证租赁房屋及其设施完好无损。如乙方未按照约定交还租赁房屋或其设施损坏，甲方有权从保证金中扣除相应的维修费用或赔偿费用。

3.租赁期间，如乙方未违反本合同的约定，租赁期限届满或合同解除后，甲方应将保证金全额退还乙方。

七、违约责任

1.如甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付租赁房屋或未能按照约定履行维修义务的，应按照实际损失向乙方承担赔偿责任。

2.如乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付租金或未能妥善使用和维护租赁房屋的，应按照实际损失向甲方承担赔偿责任。

3.双方均应严格履行本合同的约定，如一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出租方）：

签字：

日期：

乙方（承租方）：

签字：

日期：

附件一：《租赁房屋情况说明》

附件二：《租赁房屋交接清单》

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的商用房屋出租给乙方使用，达成以下协议条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于___________________的商用房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体地址为___________。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年____月____日起至_____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币（大写：______）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金于租赁期起始之日支付，以后各期租金于每期的第______日支付。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应于租赁期起始之日将租赁物交付给乙方。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状（合理