专业化物业管理合同书8篇.docx

  1. 1、本文档共30页,可阅读全部内容。
  2. 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
  3. 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载
  4. 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
查看更多

专业化物业管理合同书8篇

篇1

甲方(业主委员会):

乙方(物业管理公司):

根据有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对物业(以下简称“本物业”)进行专业化物业管理有关事宜,达成如下协议:

一、物业基本情况

本物业位于,建筑面积为平方米。

二、物业管理内容

1.乙方提供以下物业管理服务:

(1)房屋使用管理;

(2)房屋维修管理;

(3)物业服务收费;

(4)公共秩序维护;

(5)公共卫生维护;

(6)绿化养护;

(7)车辆停放管理。

2.乙方提供的其他专项服务包括:

(1)家庭维修服务;

(2)商务服务;

(3)社区文化活动组织。

三、物业管理期限

本物业管理期限为年,自年月日起至年月日止。

四、物业服务收费

1.物业服务费按照业主拥有的建筑面积计算,标准为每月每平方米元。业主应按年/季/月向乙方交纳物业服务费。

2.乙方代收代缴专项维修资金。业主应按年/季/月向乙方交纳专项维修资金。

3.乙方提供的其他专项服务收费按照市场价格执行。业主应根据需要选择服务项目并支付相应费用。

五、房屋使用管理

1.甲方应按规定合理使用房屋,不得擅自改动房屋结构。如需装修房屋,应事先征得乙方同意。

2.乙方应定期对房屋使用情况进行检查,发现问题及时通知甲方并督促整改。

3.对于违反房屋使用规定的行为,乙方有权制止并要求限期改正。情节严重的,乙方可依法追究相关责任人的法律责任。

六、房屋维修管理

1.甲方应按照有关规定承担房屋维修责任。如需维修房屋,应事先通知乙方并支付相应维修费用。乙方应在收到通知后尽快安排维修。

2.乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护,发现问题及时处理。对于重大维修项目,乙方应制定维修方案并报甲方批准后实施。

3.甲方和乙方应共同做好房屋维修档案管理工作,确保维修记录的真实性和完整性。

七、公共秩序维护

1.乙方应建立健全公共秩序维护制度,对进出本物业的人员和车辆进行登记管理。

2.乙方应定期巡查本物业及其周边环境,及时发现并处理安全隐患。对于重大安全隐患,乙方应及时报告甲方并协助处理。

3.甲方和乙方应共同做好公共秩序维护工作,确保本物业的和谐稳定。

篇2

甲方(业主委员会):_________

乙方(物业管理公司):_________

根据有关法律、法规,甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上,就甲方选聘乙方对_________(物业名称)提供专业化物业管理服务事宜,订立本合同。

第一章物业基本情况

第一条物业类型:_________。

第二条物业管理区域占地面积:_________平方米,建筑面积:_________平方米。

第三条物业构成及主要设备设施状况:_________。

第二章委托管理事项

第四条房屋共用部位的维修养护和管理。

第五条房屋共用设施设备的维修养护、运行和管理。

第六条房屋共用部位的清洁卫生、垃圾收集与清运。

第七条房屋共用部位的绿化养护与管理。

第八条房屋共用部位的消防设施的维修养护和管理。

第九条房屋共用车位的停车管理。

第十条物业管理区域公共秩序维护和安全防范管理。

第十一条物业管理区域的环境卫生管理。

第十二条物业管理区域的装饰装修管理。

第十三条物业管理区域的社区文化活动组织与管理。

第十四条物业管理区域的外包服务管理。

第十五条物业管理区域的业主委员会交办的其他事项。

第三章委托管理期限

第十六条委托管理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第十七条合同期满,甲方决定不委托乙方的,应提前三个月书面通知乙方;乙方决定不再接受委托的,应提前三个月书面通知甲方。书面通知到达对方时,本合同自动终止。

第十八条合同期满,甲方决定继续委托乙方的,应在合同期满前三个月与乙方协商续签物业管理合同相关事宜。乙方决定继续接受委托的,应及时与甲方协商续签物业管理合同相关事宜。甲乙双方在合同期满前三个月内未提出异议的,本合同自动续签一年。续签后合同生效日期自合同期满之日起算。甲方应按时向乙方交纳物业管理费及其他相关费用,乙方应严格履行物业管理职责,保证服务质量。

第十九条在合同期内,任何一方不得随意变更或解除合同。如一方需变更或解除合同,应提前三个

文档评论(0)

软件开发 + 关注
官方认证
服务提供商

十余年的软件行业耕耘,可承接各类需求

认证主体深圳鼎云文化有限公司
IP属地广东
统一社会信用代码/组织机构代码
91440300MA5G24KH9F

1亿VIP精品文档

相关文档