沿街商铺租赁合同模板合集大全5篇.docx

沿街商铺租赁合同模板合集大全5篇

篇1

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的沿街商铺出租给乙方使用，由乙方支付租金及相关费用等事宜，达成以下合同条款，以资共同遵守。

一、商铺基本情况

甲方出租的沿街商铺位于，该商铺的建筑面积为平方米，具体位置及面积以双方现场确认的为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满后，乙方应如期归还商铺。如需续租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应向甲方支付的租金为每年人民币元整（大写：元整），租金总计为人民币元整（大写：元整）。

2.支付方式：乙方应按年支付租金给甲方，每年的租金应在租赁期开始之日起十日内一次性支付给甲方。

四、押金

乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。租赁期满或合同终止后，甲方应在乙方归还商铺并结清所有应付费用后，将押金退还给乙方（不计利息）。

五、维修及维修费用

1.日常维修费用由乙方承担，维修范围包括但不限于：房屋维修、设备维护、保养及更换等。

2.因乙方使用不当或人为损坏商铺及其设备的，乙方应负责修复并承担相关费用。

3.因不可抗力因素导致商铺及其设备损坏的，双方应及时沟通，明确责任，协商解决。

六、物业管理及费用

1.租赁期间，乙方应遵守甲方的物业管理规定，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

2.物业管理费及其他相关费用的具体金额以甲方与物业管理公司签订的合同为准，乙方应在收到甲方缴费通知后七日内缴纳。

七、合同解除及终止

1.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，守约方有权解除合同。

2.在租赁期内，如乙方需要提前退租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可解除合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应如期归还商铺，并保证商铺及其设备的完好状态。如因乙方原因导致商铺及其设备损坏的，乙方应负责修复并承担相关费用。

八、争议解决

本合同的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出租方）：

法定代表人：

联系方式：

签订日期：__年__________________月__________________日

乙方（承租方）：__

法定代表人：__

联系方式：__

签订日期：__________________年__________________月__________________日

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的沿街商铺出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其合法拥有的沿街商铺出租给乙方，商铺位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于[具体用途]，不得擅自改变商铺的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方需向甲方支付租金，租金为每月[租金金额]元，支付方式为[支付方式]（如银行转账、现金等）。

3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，如逾期支付，则应承担相应的违约责任。

四、保证金及其他费用

4.1乙方需向甲方缴纳保证金[保证金金额]元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方如无违约行为，保证金将退还。

4.2乙方还需承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，具体费用以甲方出具的账单为准。

五、房屋交付及返还

5.1甲方应在合同签订后[交付时间]内将商铺交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认商铺状况并签署交付确认书。

5.2租赁期满或