简单的商铺租赁合同模板8篇.docx

简单的商铺租赁合同模板8篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将其所有的位于的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺的建筑面积为平方米，具体位置、面积和布局详见附件一。

2.该商铺的产权归属甲方，乙方在租赁期内享有使用权，但不得改变其用途。

第二条租赁期限

1.本合同租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将该商铺归还甲方，如需续租，应提前六个月向甲方提出书面申请。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定向甲方支付租金。具体租金金额为：年租金为元，自第二年起，每年租金在上一年基础上递增5%。

2.乙方应于本合同签订之日起三日内向甲方支付第一年租金，以后每年租金应在当年租金到期前一个月内支付。

3.甲方收到乙方租金后，应向乙方出具收款凭证。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金元。

2.押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失，甲方有权从押金中扣除相应金额。

3.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方履行全部义务并退还该商铺后十日内退还乙方剩余押金。

第五条维修与保养

1.该商铺的维修与保养工作由乙方负责。乙方应定期对商铺进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.因维修保养工作给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

第六条违约责任

1.乙方如违反本合同约定，逾期支付租金或押金，应按应付金额的日万分之五向甲方支付违约金。

2.乙方如违反本合同约定，擅自改变该商铺用途或转租、转让该商铺，甲方有权解除本合同，并没收乙方押金。

3.甲方如违反本合同约定，提前收回该商铺或拒绝乙方续租，应退还乙方已支付的但尚未使用期间的租金和押金。

第七条其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.因本合同产生的纠纷，由双方协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字）：

乙方（签字）：

日期：__

篇2

商铺租赁合同

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承租甲方商铺事宜，达成以下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将其所有的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方使用。该商铺位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.该商铺的所有权证明文件为：_________。

3.该商铺的附属设施及设备状况如下：_________。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，乙方应如期返还该商铺。如需续租，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币_________元（大写：_________），乙方应于签订合同之日起_________日内向甲方支付第一年的租金。

2.租金支付方式为：_________。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一日，应按应付未付租金的万分之_________向甲方支付违约金。

第四条保证金及支付方式

1.乙方应于签订合同之日起_________日内向甲方支付保证金人民币_________元（大写：_________）。

2.保证金用于乙方违约时抵扣其应承担的违约金、损害赔偿金等费用。若乙方无违约行为，租赁期满后，甲方应将保证金无息退还给乙方。

3.乙方如需提前退租或续租，应在租赁期满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可提前退租或续租，保证金在扣除应扣费用后退还给乙方。

第五条维修、装修及费用承担

1.该商铺的维修责任由甲方承担。因维修影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。维修期间，乙方应积