房地产项目介绍 (商业部分).pptx

共和镇概况

共和镇位于鹤山市东南部，与江门市蓬

江区、新会区接壤。全镇总面积90.07平方公

里，辖2个社区居委会，9个村民委员会，101

条自然村，户籍人口2.3万人，外来人口1.9万人。

区内交通方便，佛开高速、广珠东线江鹤高速于镇内交汇，江鹤一级公路穿镇而过，毗邻325国道。

共和镇农业种养历史悠久，是江门市、鹤山市现代农业示范区和传统的优质蔬菜种植基地，获得了广东省无公害蔬菜标志认证，“三瓜两豆”远近驰名，“共裕”牌粉葛获国家绿色食品认证，常年蔬菜复种面积达2万亩。建有无公害蔬菜种植基地、大棚良种蔬菜示范基地、共和蔬菜交易中心、现代农业公司、鸵鸟养殖场和梅花鹿养殖场、优质果菜场基地等现代农业项目。共和农业技术推广服务中心是江门市级星火培训基地，迄今共有4个项目被列为国家农业综合开发项目。

现代化小城镇建设蓬勃开展。建有占地1万多平方米、投资1400万元的大型农贸市场，总投资500万元的镇级图书馆；占地75亩、总投资2000多万元的镇中心小学被列为全省小学教育布局调整示范项目；针对不同消费群兴建高档次休闲度假别墅区、高尚住宅小区及员工新村等房产项目。共和属于低丘陵地区，自然景观丰富，环境优美，主要历史文化古迹有市重点文物保护单位——大凹关帝庙及大凹古樟树，旅游资源有首期已建成并投入使用的鹤山高尔夫乡村俱乐部，是共和第三产业建设的亮点。

共和镇人口密度小，农业种养发展较好，旅游等第三产业建设蓬勃发展。

共和镇经济情况

共和镇坚持“提高城镇综合实力，提高人民生活水平，全力打造共和”为目标，以经济

建设为中心，全力推进招商引资、小城镇建设和社会各项事业全面发展。

经济情况

2007年，全镇完成国内生产总值6.54亿元，同期增长30.50%，工业总产值31.96亿元，

比增50%，农业总产值1.9亿元，比增12%，镇级财政收入2042万元，农民人均年收入6448

元，比增4.4%，全镇固定资产投资5.98亿元，比增10%。近几年来，共和镇被定为“十五”

第一批“全国星火小城镇示范镇”创建单位、广东省中心镇、广东省城镇化技术集成应用试点

单位。

产业结构

共和镇工业从90年代中期起步并快速发展，几年来全镇初步形成以电子灯饰、汽配、五

金、制衣为支柱，资金技术密集型与劳动密集型企业相结合的工业发展格局。共和镇以市创

建新材料产业基地为契机，致力于打造电子产业基地，已引进银雨灯饰、通天光电

、广明源照明电器、香港世逸电子科技和世运电路科技

等大型电子类生产企业，逐步形成产业优势及企业群体。目前已开发的工业区内共有外资、

民营企业80多家，实际利用外资、民资超过20亿元。

共和镇是工业重镇，逐步形成产业优势及企业群体，经济发展速度快。

共和新城

项目概况——地理位置

共和宝丰新城位于佛开高速，江鹤高速交汇处，高速出口与江鹤一级公路交于项目前，是鹤山市共和镇核心地带，45分钟车程内可达江门，中山，佛山，珠海，广州，深圳等城市，距江门市区24公里，距沙坪城区28公里。

项目位于鹤山与江门中心位置,，地理位置优越。

项目处于交通咽喉要塞，交通网络发达，是江门地区重要的交通枢纽中心。

鹤山市

江门市

新会区

共和新城

开平市

江

珠

高

速

新台高速

佛开高速

325国道

江鹤高速

项目概况——交通情况

共和镇地处交通咽喉要

塞，是江门地区重要的交通

枢纽，佛开高速公路和江鹤

公路（广珠高速公路路段）

纵横交汇于镇内，与具欧陆

风格的江鹤一级公路、325

国道等构成四通八达的交通

网。

从共和至广州、珠海、

深圳等大中城市方便快捷。

靠近江门高沙港、新会天马

港和鹤山港等几个港口，均

仅需半小时车程可直达。每

天有大量的豪华客车、货柜

车、货柜船、散装货船和高

速双体客轮穿梭于港澳和鹤

山之间。

项目概况

项目名称：鹤山市共和宝丰新城

项目地址：鹤山市共和镇共兴路288号

（江鹤高速共和出入口）

占地面积：约100亩

建筑面积：约20万平方米

规划户数：1700户（约5000人）

发展商：江门市宝丰房地产发展

物业管理：和美物业

项目定位

商业情况

A、B区商业步行街

——江门地区唯一的中央空调步行街

总建筑面积：

分外街和内街

单铺开间：

进深：

层高：4.6—5.9米

其中外街是临街商铺，内街中央空调。

内街顶部设计

业态规划

共和宝丰新城商业步行街区分为5个区域，业态规划如下：

特色美食街

休闲娱乐购物步行街

综合商业中心

会所、营销中心

（星级