房屋赠与协议一5篇.docx

房屋赠与协议一5篇

篇1

甲方（赠与人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]

乙方（受赠人）：[姓名]，身份证号：[身份证号码]

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋赠与乙方，并且乙方同意接受赠与，双方经过友好协商，依据相关法律规定，达成以下房屋赠与协议：

一、赠与房屋的基本信息

1.房屋坐落地址：[详细地址]

2.房屋面积：[建筑面积]平方米

3.房屋权属证明：[房产证号]、[土地使用证号]等相关权属证明文件。

二、赠与的目的和条件

甲方自愿将房屋赠与乙方，并无偿转交其所有权和使用权，以便乙方安居乐业。本次赠与不涉及任何附加条件，不涉及乙方的任何义务和责任。

三、赠与的效力及权属转移

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.甲方保证对赠与房屋拥有合法、完整的所有权，并保证无任何形式的权属纠纷。

3.甲方应在本协议生效后，协助乙方办理房屋权属转移登记手续，将房屋的所有权转移至乙方名下。

四、房屋的使用和维护

1.乙方有权使用、出租、转让或继承赠与的房屋，甲方不得干涉。

2.乙方应合理使用房屋，负责房屋的维护和修缮，确保房屋的安全和完好。

3.如因乙方原因导致房屋损坏或损失，乙方应承担相应的法律责任。

五、税费承担

1.甲方应承担赠与房屋相关的税费，包括但不限于个人所得税、契税等。

2.乙方在办理房屋权属转移登记时所产生的费用，由乙方自行承担。

六、违约责任和争议解决

1.若甲方违反本协议约定，导致房屋无法按时交付或权属转移登记无法完成，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此产生的损失。

2.若乙方违反本协议约定，不按规定使用、维护房屋，甲方有权要求乙方限期改正；若乙方拒不改正，甲方有权撤销赠与。

3.本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

篇2

甲方（赠与人）：[甲方姓名]

乙方（受赠人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方将其名下的房屋赠与给乙方达成如下协议：

一、协议背景

甲方作为房屋的合法所有者，自愿将其名下的房屋赠与给乙方。乙方作为受赠人，同意接受甲方的赠与，并承诺按照本协议的规定享有和行使受赠权利。

二、房屋基本情况

本协议所涉及的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。甲方已取得了该房屋的《房屋所有权证》，编号为[房产证号]。

三、赠与条款

1.甲方将本协议所涉及的房屋无偿赠与给乙方，乙方同意接受赠与，并承诺按照本协议的规定享有和行使受赠权利。

2.甲方已告知乙方，该房屋不存在任何形式的抵押、质押、担保等权利负担，可以合法进行赠与。

3.甲方保证该房屋不存在任何纠纷、争议或法律诉讼，可以合法进行赠与。

4.甲方协助乙方办理该房屋的过户手续，确保乙方能够顺利取得《房屋所有权证》。

四、权利义务条款

1.乙方在取得该房屋后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用该房屋。

2.乙方不得擅自改变该房屋的结构和功能，如需装修、改造等，应事先取得甲方的同意。

3.乙方应按时缴纳该房屋的物业管理费、水电费等各项费用，确保该房屋的正常使用。

4.乙方在居住期间，应爱护该房屋及其附属设施，保持公共区域的的环境卫生和秩序。

五、违约责任条款

1.如果甲方违反本协议的规定，未如实告知乙方该房屋的情况或存在权利负担等，导致乙方无法顺利取得该房屋的所有权，甲方应承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本协议的规定，擅自改变该房屋的结构和功能，或者未按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，或者损害该房屋及其附属设施等，乙方应承担相应的违约责任。

六、争议解决条款

1.如果甲乙双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，甲乙双方应继续履行本协议的其他条款，确保该房屋的正常使用和管理。

七、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。协商补充的协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（赠与人）：[甲方姓名]签字或盖章：__________日期：__________

乙方（受赠人）：[乙方姓名]签字或盖章：_