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南宁办公房屋租赁合同(2024版)
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.2承租方基本信息
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋设施
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3首付金额及支付日期
4.4每期租金支付日期
4.5滞纳金及滞纳期限
5.租赁用途
5.1房屋使用范围
5.2房屋使用限制
6.房屋维护与保养
6.1租赁方责任
6.2承租方责任
6.3维修费用承担
7.房屋保险
7.1保险类型
7.2保险金额
7.3保险费用承担
8.房屋转让及转租
8.1房屋转让
8.2房屋转租
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同解除与终止
10.1合同解除情形
10.2合同终止情形
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.其他约定事项
12.1税费承担
12.2合同附件
12.3合同生效条件
13.合同附件
13.1合同附件一：房屋租赁清单
13.2合同附件二：房屋交接清单
14.合同签署与生效
14.1合同签署
14.2合同生效条件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1租赁方基本信息
1.1.1租赁方名称：____________________
1.1.2法定代表人或负责人：____________________
1.1.3联系电话：____________________
1.1.4通讯地址：____________________
1.1.5电子邮箱：____________________
1.2承租方基本信息
1.2.1承租方名称：____________________
1.2.2法定代表人或负责人：____________________
1.2.3联系电话：____________________
1.2.4通讯地址：____________________
1.2.5电子邮箱：____________________
2.租赁房屋基本情况
2.1房屋地址：____________________
2.2房屋面积：____平方米
2.3房屋结构：____________________
2.4房屋设施：____________________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁结束日期：____年____月____日
3.3租赁期限延长：在租赁期满前____个月，经双方协商一致，可延长租赁期限，延长后的租赁期限为____年____月____日至____年____月____日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：每月人民币____元整。
4.2租金支付方式：每月____日支付当月租金。
4.3首付金额及支付日期：____元，于签订合同时一次性支付。
4.4每期租金支付日期：每月____日支付下一期租金。
4.5滞纳金及滞纳期限：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应按每月租金的____%支付滞纳金。
5.租赁用途
5.1房屋使用范围：仅限于办公、商务用途。
5.2房屋使用限制：不得用于生产、储存易燃易爆物品或进行违法活动。
6.房屋维护与保养
6.1租赁方责任：保持房屋及其设施的正常使用状态，负责房屋及设施的大修、中修。
6.2承租方责任：负责房屋及设施的日常维护保养，确保房屋及设施处于良好状态。
6.3维修费用承担：因承租方使用不当或故意造成的房屋及设施损坏，由承租方承担维修费用。
7.房屋保险
7.1保险类型：房屋财产保险。
7.2保险金额：房屋及设施总价值的____%。
7.3保险费用承担：保险费用由双方按照各自责任分担。
8.房屋转让及转租
8.1房屋转让：未经租赁方书面同意，承租方不得转让房屋使用权。
8.2房屋转租：承租方如需转租房屋，应事先取得租赁方书面同意，并确保转租方具备合法租赁资格。
9.违约责任
9.1违约情形：
9.1.1承租方未按时支付租金。
9.1.2承租方违反房屋使用限制。
9.1.3承租方损坏房屋及设施，未及时修复。
9.2违约责任承担：
9.2.1承租方未按时支付租金，应按约定支付滞纳金，并承担由此产生的其他损失。
9.2.2承租方违反房屋使用限制，应立即停止使用，并赔偿由此造成的损失。
9.2.3承租方损坏房屋及设施，应承担修复费用，如无法修复，应赔偿相应的损失。
10.合同解除与终止
10.1合同解除情形：
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