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2024租赁定金合同协议书

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同标的物

1.5租赁期限

1.6租金及支付方式

2.定金条款

2.1定金金额

2.2定金支付时间

2.3定金退还条件

2.4定金扣除方式

3.租赁物权利义务

3.1租赁物交付

3.2租赁物使用

3.3租赁物维护保养

3.4租赁物保险

4.租赁物维修责任

4.1维修范围

4.2维修责任

4.3维修费用承担

5.租赁物违约责任

5.1租赁物损坏

5.2租赁物丢失

5.3租赁物侵权

5.4租赁物违约赔偿

6.租赁物变更及解除

6.1租赁物变更

6.2租赁物解除

6.3解除合同条件

6.4解除合同程序

7.租赁物交接

7.1交接时间

7.2交接方式

7.3交接内容

8.租赁合同附件

8.1租赁物清单

8.2租赁物使用说明

8.3其他相关附件

9.违约责任及争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决机构

9.4争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.合同解除条件

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同解除后的处理

12.1租赁物返还

12.2定金退还

12.3费用结算

13.合同解除后的争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.合同其他约定事项

14.1合同变更

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（出租方）：[甲方全称]

乙方（承租方）：[乙方全称]

1.2合同签订日期

本合同于2024年[具体日期]签订。

1.3合同签订地点

本合同在[具体地点]签订。

1.4合同标的物

1.5租赁期限

租赁期限自2024年[开始日期]起至[结束日期]止。

1.6租金及支付方式

租金总额为人民币[租金金额]元，支付方式为每月[具体日期]前支付，租金支付至甲方指定账户。

第二条定金条款

2.1定金金额

乙方应在本合同签订后[具体日期]内向甲方支付定金人民币[定金金额]元。

2.2定金支付时间

定金应在合同签订当日支付。

2.3定金退还条件

1.租赁合同履行完毕，乙方无违约行为；

2.租赁合同解除，且非乙方违约；

3.租赁物因不可抗力导致无法继续租赁。

2.4定金扣除方式

1.在租赁期间，甲方如有违约行为，定金不予退还；

2.租赁合同解除，如乙方违约，定金不予退还；

3.租赁物因乙方原因造成损坏，定金部分扣除用于维修。

第三条租赁物权利义务

3.1租赁物交付

甲方应在合同约定的租赁期限开始日，将租赁物交付乙方使用。

3.2租赁物使用

乙方应按租赁物的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

3.3租赁物维护保养

乙方应妥善维护租赁物，保持其完好状态。

3.4租赁物保险

甲方应在租赁期限内为租赁物购买保险，保险费用由甲方承担。

第四条租赁物维修责任

4.1维修范围

租赁物在正常使用过程中发生的维修，包括但不限于房屋主体结构、设备设施的维修。

4.2维修责任

1.因甲方原因导致的维修，由甲方承担；

2.因乙方原因导致的维修，由乙方承担；

3.因不可抗力导致的维修，按相关法律法规执行。

4.3维修费用承担

维修费用按实际发生计算，由责任方承担。

第五条租赁物违约责任

5.1租赁物损坏

乙方如有故意或重大过失导致租赁物损坏，应赔偿甲方损失。

5.2租赁物丢失

乙方如有故意或重大过失导致租赁物丢失，应赔偿甲方损失。

5.3租赁物侵权

乙方如有故意或重大过失导致租赁物侵权，应承担相应法律责任。

5.4租赁物违约赔偿

乙方如有违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。

第六条租赁物变更及解除

6.1租赁物变更

租赁物在租赁期限内如需变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。

6.2租赁物解除

1.双方协商一致解除；

2.因不可抗力导致租赁物无法继续租赁；

3.乙方违反合同约定，经甲方书面通知后[具体时间]内仍未改正；

4.甲方违反合同约定，经乙方书面通知后[具体时间]内仍未改正。

6.3解除合同条件

解除合同应满足法律规定的条件，并提前[具体时间]书面通知对方。

6.4解除合同程序

解除合同应签订书面解除协议，明确双方的权利义务。

第七条租赁物交接

7.1交接时间

租赁期限开始前[具体时间]内，双方应完成租赁物的交接。

7.2交接方式

租赁物交接以实物交付和书面确认的方式进