土地合作开发协议通用版合同5篇.docx

土地合作开发协议通用版合同5篇

篇1

本协议由以下双方签订：

甲方：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

鉴于：

1.甲方拥有[具体地块名称]的土地使用权，并希望与乙方合作进行土地开发；

2.乙方拥有丰富的土地开发经验和资源，并愿意与甲方合作；

3.双方经友好协商，达成如下合作协议：

一、合作地块

1.1双方合作的地块位于[具体地块名称]，面积为[具体面积]平方米。

1.2该地块的土地使用权归甲方所有。

二、合作方式

2.1双方采用合作开发的方式进行合作，即甲方提供土地使用权，乙方负责土地的开发和运营。

2.2具体合作内容包括但不限于土地规划、设计、建设、销售等。

2.3乙方可以根据市场情况和双方协商的结果，自主决定开发方式和运营模式。

三、权益分配

3.1双方在合作期间，按照约定的比例分配利润和风险。具体比例根据双方协商确定。

3.2甲方享有土地使用权的权益，并有权参与利润分配。

3.3乙方享有开发运营的权益，并有权参与利润分配。

四、合作期限

4.1双方的合作期限为[具体年限]年，自本协议签订之日起计算。

4.2合作期满后，双方可以协商续签协议，继续合作。

五、违约责任

5.1如果任何一方违反本协议的规定，应当承担相应的违约责任。具体责任根据违约情况协商确定。

5.2违约方应当赔偿因此给守约方造成的全部损失，包括但不限于实际损失、预期利益损失、诉讼费用、律师费用等。

5.3如果违约方在收到守约方的书面通知后仍未履行义务，守约方有权解除本协议，并要求违约方承担全部责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

6.2在争议解决过程中，除双方存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

七、其他事项

7.1本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议未尽事宜，可由双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

7.3本协议的解释权归双方共同所有。

甲方（签字/盖章）：[甲方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方公司合同专用章]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人手写签名]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

鉴于甲方拥有位于_________的土地，乙方希望受让该土地进行项目开发。为此，双方达成如下协议：

一、项目名称及位置

本次合作开发的项目名称为_________，位于_________。

二、合作方式

1.甲方以土地使用权作为出资，乙方以货币资金作为出资，共同设立一个合营企业，进行项目开发。

2.甲方和乙方按照约定的比例共同投资，共同经营，共担风险，共享收益。

三、土地使用权

1.甲方保证对所出让的土地拥有完全的处分权，保证该土地未被抵押、查封或涉及其他法律纠纷。

2.乙方受让土地使用权后，有权在该土地上开发、建设、经营，并享有对该土地的永久使用权。

四、投资比例及金额

1.甲方和乙方的投资比例分别为：甲方占_________%，乙方占_________%。

2.乙方需向甲方支付土地使用权出让金，具体金额为_________元。该款项需在本协议签订后5个工作日内支付完毕。

3.甲方和乙方需按照约定的比例共同投资，确保项目的顺利进行。具体投资计划如下：

（1）项目前期费用：_________元，由甲方和乙方共同承担。其中，甲方承担_________元，乙方承担_________元。

（2）项目建设费用：预计为_________元，由甲方和乙方按照投资比例共同承担。具体承担金额如下：甲方承担_________元，乙方承担_________元。

（3）其他费用：包括但不限于项目运营、管理、维护等费用，均由甲方和乙方按照投资比例共同承担。

五、经营及利润分配

1.项目开发完成后，由甲方和乙方共同经营。其中，甲方负责项目的日常管理，乙方负责项目的市场推广和销售工作。

2