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浙江省建设投资集团有限企业

分包协议（示范文本）

甲方（总包人）:乙方（分包人）:

依据《中国协议法》、《中国建筑法》及其它相关法律、行政法规,遵照

平等、自愿、公平和老实信用标准,鉴于（以下简称为“业主”或“建

设单位”）与甲方已经签署施工总承包协议（以下称为“总包协议”）,甲方和乙方双方就分包工程施工事项经协商达成一致,签订本协议。

一、协议文件及解释次序

组成本协议文件及优先解释次序以下:

（1）双方法定代表人签字并加盖双方公章或协议专用章补充协议、补充协

议;

（2）本协议;

（3）中标通知书（如有）;

（4）招标文件（或询价文件）;

（5）投标文件（或报价文件）;

（6）本协议工程建设标准、图纸;

（7）除总包协议工程价款之外总包协议文件;

（8）协议推行过程中,双方相关工程洽商、变更等书面统计和文件,包含相关通知、指令、工程会议纪要等,在协议推行过程中以时间前后次序,以后优

于之前。

二、工程概况

1、工程名称:

2、工程地点:

3、分包工程范围与内容:

4、承包方法:

三、分包工程价款及结算方法

1.本协议采取下列第种方法确定分包协议价款及结算方法

（1）采取固定总价法,除非协议另有约定,在图纸不变、规范标准不发生

改变情况下,协议价款一律不做调整。本协议总价中已包含但不限于人工、材

料、施工机械、水电、施工技术、施工组织、各类规费、利润和税金等费

用,即推行协议文件下全部义务一切成本、费用、税金、规费及利润等。若

有报价工程量清单,清单单价仅作为变更签证计价依据,清单项目及数量不作为

结算依据。

本分包工程固定协议价款为人民币万元。

（2）采取固定单价法,除非协议另有约定,本协议约定综合单价不因协议推

行期间物价变动、定额标准、国家政策（含地方政府及部门文件）改变而进行

调整,工程量按实结算。固定综合单价中已包含但不限于人工费、材料费、施

工机械使用费（含安拆费和场外运输费）、水电费、施工技术方法费、施工组

织方法费、各类规费、企业管理费、利润和税金等。工程量清单单价作为变

更签证计价依据,工程量清单项目及单价作为结算依据。

本分包工程暂定协议价款为人民币万元。

（3）采取业主审定结算价款减去总包管理配合等费使用方法,协议价款及

结算方法根据总包协议项下对应分包工程协议价款及结算方法,分包协议结算

价款最终按业主审定结算价款减去总包管理、配合、水电及其她相关费用。

本分包工程暂定价款为人民币万元,总包管理配合等费用按分

包协议价款%扣减,结算时根据业主审定结算价款作为扣减基数。

2、不管选择哪种计价方法,乙方不得以人工或材料等涨价为由,主张工程价款调整,更不得停工,不然应该依据本协议负担对应违约责任。甲方有权视情

况自主决定是否共同或者以甲方名义向业主主张价格调整,是否调整结果由乙方负担,乙方不得以已经发生以共同或者甲方名义向业主主张过价格调整之行为为由,要求甲方给予调整。如乙方提出上述主张,甲方有权将本协议项下工程委托第三人施工或者解除与乙方协议,并要求乙方负担包含但不限于甲方受到业主处罚及工期延误造成机械设备租赁费增加、窝工费等;如甲方委托第三人施工,发生费用另加违约金由乙方负担;如甲方解除协议,根据本协议相关违约责任要求处理。

四、工程工期

1、本分包工程定于年月日开工（以甲方签发开工通知为准）,

定于年月日完工（以乙方完成份包工程并经过验收之日为准）,协议

工期总日历天数为:天。同时,乙方必需满足甲方施工总进度要求（具体实

施甲方发至乙方书面周、月、总进度计划）。

2、节点工期要求:

3、上述协议工期已考虑停电、停水、设计变更、工程量增减等不确定原因可能对工程进度造成影响,但经业主和监理共同签证同意或甲方同意（确属影响工期）外,工期不予顺延。

4、乙方应根据本协议约定完工日期或有效签证同意顺延工期完工。因乙方原因不能根据本协议约定完工日期或有效签证同意顺延工期完工,乙方负担违约责任。

五、工程质量

1、双方约定工程质量标准为:确保一次性验收合格,争创“杯”。

2、双方约定适用工程建设标准及规范:;本协议没有