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?合同编号：__________
房屋租赁合同书（常用版）
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有房屋所有权，愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。
1.2房屋所有权证号：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。
5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得利用出租房屋进行非法活动。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
7.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
第八条争议解决
8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。
8.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
日期：____年__月__日
乙方（签字/盖章）：
日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.确保所有填写信息真实有效，如有虚假，可能导致合同无效。
解决办法：逐项核对填写信息，确保真实有效，必要时可要求提供相关证明材料。
2.明确租赁期限，避免租赁期满后发生纠纷。
解决办法：在合同中明确租赁期限，包括起始日期和结束日期。
3.租金及押金数额需双方协商一致，避免金额过低或过高。
解决办法：在签订合同前，双方充分沟通，协商确定合理的租金和押金数额。
4.甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及设施。
解决办法：甲方在出租前确保房屋符合租赁条件，乙方在租赁期内合理使用房屋及设施，如有损坏，乙方承担修复费用。
5.合同履行过程中如发生纠纷，应友好协商解决。
解决办法：双方在发生纠纷时，保持冷静，积极沟通，寻求友好解决方案。
法律名词及名词解释：
1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，将房屋出租给承租方使用。
2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的用户，有权按照合同约定使用和居住房屋。
3.租赁期限：租赁双方约定的租赁时间，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：乙方支付给甲方的房屋租赁费用，按约定的金额和时间支付。
5.押金：乙方支付给甲方的担保费用，用于确保乙方履行合同义务。
6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。
7.争议解决：解决合同履行过程中发生的纠纷的方式，包括但不限于友好协商、调解、仲裁和诉讼等。
8.合同生效：合同经甲乙双方签字（或盖章）后，产生法律效力。
应用场合：
1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。
2.房屋租赁代理机构作为出租方，将房屋出租给承租方。
3.用于民宿、短租公寓等房屋租赁业务。
4.租赁双方需明确租赁期限、租金、押金等事项。
补充条款：
1.
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